Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 74 m², Rajhrad (ID 193-NP02416)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 2+kk, nacházející se v posledním – pátém patře moderního bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Rajhrad u Brna.
Celková plocha bytu činí 74,1 m², z toho terasa má 23 m² a nabízí krásný výhled i dostatek prostoru pro posezení, květiny či relaxaci.

Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 18 m²
- Ložnice: 14 m²
- Koupelna: 4,3 m²
- Samostatné WC: 1,2 m²
- Komora: 2,9 m²
- Chodba: 7,1 m²
- Terasa: 23 m²
- Sklep: 3 m²

Součástí nabídky je vlastní parkovací stání v garáži přímo pod domem. V bytě zůstává část vybavení, včetně vestavěné výklopné postele v obývacím pokoji, která šetří prostor a zvyšuje komfort.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotel Gemonix – stanice Modusat.
Dům je velmi dobrém stavu.

Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují kolem 5 000 Kč.

Dům má moderní uzavřený vnitroblok se zelení, lavičkami a dětským hřištěm, což ocení jak rodiny s dětmi, tak lidé hledající klidné bydlení v dosahu Brna.

Město Rajhrad nabízí kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, vlakové i autobusové spojení, a zároveň výbornou dostupnost do Brna (cca 15 minut autem).

Byt bude k dispozici od listopadu 2025.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání.