Nabízíme k prodeji rodinný dům v osobním vlastnictví, nacházející se v obci Třebouň nedaleko Toužimi, okres Karlovy Vary. Tento patrový objekt, který je aktuálně ve fázi rekonstrukce, poskytuje jedinečnou příležitost pro budoucí majitele realizovat vlastní představy a vytvořit si ideální domov.
Dům je samostatně stojící a zaujímá zastavěnou plochu 114 m² s užitnou plochou až 240 m², což nabízí dostatek prostoru pro rodinný život. Celková plocha parcely činí 577 m², což poskytuje příjemný prostor pro zahradu, relaxaci i venkovní aktivity. Na zahradě se nachází vzrostlé ovocné stromy – třešně, jabloně – a dále ostružiny a další zeleň, které přispívají k atmosféře klidu a soukromí.
Nemovitost je rozdělena do dvou podlaží a díky svému uspořádání nabízí více než 5 pokojů. Tyto prostory lze variabilně přizpůsobit podle individuálních potřeb nových majitelů – ať už jako prostorné rodinné bydlení, kombinace obytných a pracovních prostor, či vícegenerační bydlení. Velkou výhodou je i půdní prostor, do něhož jsou již vyvedeny rozvody, a který lze přestavět na další bytovou jednotku či samostatný obytný prostor.
V rámci rekonstrukce byly provedeny kompletní nové rozvody v přízemí a vyvedeny také do podkroví.
Dům bude zateplen a dostane novou fasádu s moderní mnichovskou omítkou. V celém objektu jsou instalována nová plastová okna s trojskly, která zajišťují vysoký standard tepelné i hlukové izolace a přispívají k energetické úspornosti domu. Interiér je připraven k instalaci kuchyňské linky, koupelny a dalších prvků dle vlastního výběru.
Současný majitel je majitelem stavební firmy a dům postupně rekonstruuje. Nabízí se tak možnost individuální domluvy ohledně dokončení rekonstrukce – ať už jde o rozsah prací, obklady, podlahy či jiné detaily, které si budoucí majitelé mohou zvolit podle svých představ.
Technické zázemí nemovitosti je řešeno tak, aby splňovalo požadavky moderního bydlení – dům je napojen na vodovod, zdroj teplé vody zajišťuje elektrický bojler, odpad je sveden do septiku a k dispozici je elektrická přípojka na 230 V.
Přístup k nemovitosti je po asfaltové komunikaci, což zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost. Lokalita obce Toužim pak nabízí spojení klidného bydlení v blízkosti přírody s dostupností nezbytné občanské vybavenosti.
Rodinný dům v Třebouňi je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem, možností přizpůsobení vlastním představám a současně ocení možnost domluvit se s majitelem–stavbařem na dokončení rekonstrukce dle vlastního vkusu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
