Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 58 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 205-NP12010)

Nabízíme exkluzivně k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 57,5 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu postaveného v rámci projektu Nové Zahradní město. Tento oblíbený projekt nabízí příjemné a klidné zázemí v bezprostřední blízkosti zeleně, s výhledem na Meandry Botiče a okolní přírody. Součástí pronájmu je také garážového stání přímo v domě. Dům je bezbariérový. Ve společných prostorách je k dispozici kolárna a sušárna.

Dispozice bytu:
Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska, digestoř)
Balkon s možností posezení s výhledem do zeleně
Prostorná ložnice
Koupelna se sprchovým koutem a wc
Prostorná komora přímo v bytě - vč. vestavěných skříní
Předsíň

Lokalita:
V bezprostřední blízkosti, jen pár minut pěšky, se nachází Obchodní centrum Vivo! Hostivař, kde je kompletní občanská vybavenost v podobě supermarketu Albert, řady obchodů a restaurací, multikina, sportovního centra saunového světa, pošty apod. V okolí se nachází několik mateřských a základních škol. Zhruba 200 m od domu se nachází autobusová a tramvajová zastávka Zahradní město. Odtud je dobré spojení na zastávku metra A (Skalka) nebo C (Opatov). Do centra se dostanete během pár minut. Vlakem můžete cestovat z blízké stanice Nádraží Hostivař. V dochozí vzdálenosti od domu je hned několik přírodních lokalit. Jedná se zejména o park Meandry Botiče nebo oblíbený Hostivařský lesopark s přehradou a koupalištěm. Přímo u domu je menší dětské hřiště.

Podmínky pronájmu:
Nájemné: 22.000 Kč / měsíc včetně garážové stání
Zálohy na služby a energie: 6.400 Kč / měsíc
Vratná kauce: 28.400 Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
K nastěhování od 15.10. 2025 nebo po dohodě

Máte-li zájem o prohlídku tohoto atraktivního bytu, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.