Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 40 m², Praha 5 - Smíchov (ID 010-NP04934)

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu klidný byt 1+1 v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchova, ulice Na Václavce 176/23. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, snadný přístup do centra města, sportovní vyžití i místa vhodná k odpočinku. Dům se nachází v tiché části Smíchova přímo u zastávky Václavka. Stanice metra Anděl je vzdálena 10 minut chůze nebo dvě zastávky MHD. Byt je k nastěhování od 1. 12. 2025.

Dispozice a vybavení:
- byt je situován v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu, orientován do zahrady mimo hlavní ulici;
- skládá se z prostorného pokoje, kuchyně, předsíně, koupelny s vanou a kombinovanou pračkou se sušičkou, umyvadlem a elektrickým bojlerem, a samostatné toalety.

Vybavení:
- obytný pokoj - rozkládací gauč, skříň, postel (matrace bude dodána);
- kuchyň - kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramický sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, nová myčka nádobí, rychlovarná konvice), jídelní stůl se židlemi;
- další - dřevěná špaletová okna, lokální plynové topení (WAW), rekuperační jednotky v pokoji a kuchyni, ohřev vody elektrickým bojlerem;
- dům není vybaven výtahem, k bytu nenáleží sklep. V domě je k dispozici internetové připojení.

Podmínky nájmu:
- nájem 16 500 Kč / měsíc (včetně provozních nákladů: svoz odpadu, elektřina a úklid společných prostor, vodné a stočné – pro dvě osoby);
- platby na nájemce elektřina cca 1 000 Kč / měsíc, plyn cca 1 500 Kč / měsíc;
- jistota (kauce) 30 000 Kč;
- povinnost nájemce sjednat pojištění domácnosti a 1× ročně zajistit odborné vyčištění kotle a spalinových cest;
- provize RK se nehradí (platí majitel).

Další informace:
- byt je určen maximálně pro dvě osoby, nekuřáky, bez psů (kočky jsou možné). Preferován je dlouhodobý nájem.