Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 66 m², Praha 6 - Ruzyně (ID 205-NP12013)

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o ploše 65,6 m² s balkonem (4 m²), umístěný ve 4. patře elegantně zrekonstruovaného domu v bezprostřední blízkosti obory Hvězda, Praha 6 – Ruzyně.

Byt prošel kompletní architektonickou rekonstrukcí v hodnotě 2,5 mil. Kč a nabízí špičkové vybavení:
• masivní dubové podlahy, eurookna s trojsklem (dubová dřevohliníková okna), bezpečnostní dveře Adlo,
• centrální rekuperace Atrea,
• moderní kuchyň s deskou z Technistone, spotřebiče Siemens a Bosch, odsavač Elica,
• koupelna se sanitou Kaldewei a velkoformátovou německou dlažbou,
• elektricky ovládané vnitřní rolety Isotra

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 24,3 m²), ložnici se vstupem na balkon (17,7 m²), neprůchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj (12,4 m²), koupelnu s vanou (3,6 m²), oddělené WC (1,1 m²) a praktickou chodbu s množstvím úložných prostor (4,1 m²).

Náklady na provoz: 4.079 Kč (z toho fond oprav 2.296 Kč).

K bytu náleží sklepní kóje.

Parkování před domem nebo je možnost dokoupit garáž (kupní cena 1.000.000 Kč).

Dům:
Dům je po revitalizaci a je schválen záměr vybudování výtahů (aktuálně probíhají projekční práce).

Lokalita:
Stochovská ulice je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody (Obora Hvězda, Divoká Šárka) a zároveň potřebují výbornou dostupnost:
• metro A – Nádraží Veleslavín, Petřiny pár minut jízdy,
• MHD přímo u domu,
• rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékaři. V dosahu jsou také prestižní mezinárodní školy – Prague British International School a International School of Prague v Nebušicích.

Byt je v osobním vlastnictví, financovat lze hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned.

Energetická náročnost domu: D

V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.

Ing. Stanislav Macánek – 605 536 942
Ing. Martina Popenková – 608 180 867