Nabízíme ke koupi jedinečný soubor tří objektů v klidné obci Lutonina, zrekonstruovaný a rozdělený na 3 samostatné budovy se zázemím pro podnikání s klidovou zónou pro zaměstnance či částečně bydlení, sloužící . Nemovitosti stojí na vlastním pozemku o celkové evidované výměře 2011 m2 z toho celková zastavěná plocha a nádvoří o výměře 585 m2 .
Přístup je zajištěn z obecní asfaltové komunikace vjezdovou bránou na oplocené nádvoří sloužící k parkování.
První budova je jednopodlažní s vyššími stropy a podkrovím. Je to stavba určená pro výrobu a skladování s využitím prostor pro zázemí zaměstnanců, řidičů apod. Střešní solární panely jsou po celé ploše střechy a slouží pro ohřev vody i částečné spotřebě elektřiny. Zastavěná plocha a nádvoří je o velikosti 225 m2.
Druhá menší, nově vystavená budova je jednopodlažní, v níž jsou vybudovány dva bytové prostory o velikosti 1+1 a sloužící k bydlení, eventuelně k pronájmu. Jsou plně vybavené sanitární technikou – koupelnou se sprchovým koutem a WC a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Oba prostory mají každý vlastní vchod s příjezdem až k budově a jsou také vybavené klimatizací a k vyhřívání je použito tepelné čerpadlo. Příjezd k domu
Třetí a největší budova má jedno podzemní, tři nadzemní podlaží a stojí na parcele o evidované výměře 289 m2 - zastavěná plocha a nádvoří. Je využívána hlavně k administrativním účelům s vícero kancelářemi, školícími a přednáškovými místnostmi, či zasedačkou. Na každém patře je několik využitelných sociálních zařízení, jsou zde také kuchyňky pro zaměstnance. K vytápění budovy je také využito tepelného čerpadla. Budova má tři samostatné, víceúrovňové vstupy.
Jedním z unikátních rysů této nemovitosti jsou solární panely sloužící pro ohřev vody. Dům je napojen na místní vodovod. Využívat budete moci také kanalizaci a plyn z plynovodu, takže se můžete spolehnout na bezproblémovou dostupnost všech inženýrských sítí. V nádvoří je umístěna čistička odpadních vod, s vyústěním do obecní kanalizace.
Využití objektu: Podnikání – sídlo firmy, ordinace, služby, kanceláře, ateliéry, sklad, drobná výroba. Pronájem 2 samostatných jednotek – stabilní výnos.
Výborná dostupnost po silnici 1.tř. do Vizovic – 3 km, Zlína – 18 km i Vsetína 16 km.
Tato nabídka je skvělou příležitostí pro podnikatele v různých odvětvích nebo investory hledající stabilní podnikání s potenciálem růstu.
Pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
