Základní informace :
Dispozice 4+1 s možností již započaté přístavby na 6+1
Celková užitná plocha : 136 m2 + 46 m2 garáž
Po dostavbě bude činit celková užitná plocha 166 m2 včetně terasy. Dostavba nijak nenarušuje dosavadní bydlení.
Pozemek : 665 m2
Lokalita : Struhařov okres Praha – východ
Charakteristika nemovitosti :
Exkluzivně nabízíme ke koupi dvoupodlažní venkovský rodinný dům po částečné rekonstukci a se započatou přístavbou, nacházející se v obci Struhařov, vzdálené ca 20 km od hranice Prahy a 10 km od centra Říčan.
Dům stojí na mírně svažitém oploceném pozemku a nabízí nejen stávající dispozici 4+1, ale i velký potenciál rozšíření formou již započaté přístavby, včetně 15 m2 terasy.
Dispozice domu :
Zádveří
Vstupní chodba
4 obytné pokoje + podkroví na spaní
Samostatná kuchyně
Koupelna a WC
Spíž
Technické informace :
Konstrukce : cihla/kámen
Okna : plastová 2 skla
Vytápění : elektrický kotel + kamna na dřevo s výměníkem
Teplá voda : elektrický bojler
Inženýrské sítě : elektřina, veřejný vodovod, kanalizace, studna na užitkovou vodu
Pozemek :
Udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy a keři, vhodná k pěstování užitkových plodin nebo chovu drobného zvířectva.
Přístup na zahradu je možný i z druhé ulice pod pozemkem.
Další stavby na pozemku :
Garáž
Nadzemní bazén s filtrací
Vyvýšené záhony
Lokalita a občanská vybavenost :
V obci Struhařov žije necelý 1 tisíc obyvatel. Přímo v obci jsou krásné rybníky. Struhařov je vyhledáván hlavně pro množství krásných lesů, které leží v jeho bezprostředním okolí, včetně jevanských lesů, které se na podzim stávají rájem houbařů.
Obec je v nadmořské výšce 460-500m.
Veřejnou dopravu zajišťuje Pražská integrovaná doprava, v obci se nachází několik autobusových zastávek linky 383 z pražského metra a 468 z přilehlých vlakových stanic.
Nejbližší železniční stanice se nachází ve 4 kilometry vzdálených Mnichovicích.
V obci je :
Základní škola
Mateřská škola Stonožka
Prodejna potravin
Prodejna elektro a své služby zde poskytují soukromé firmy v oblasti stavebních činností.
Ve 4 km vzdálených Mnichovicích nebo v Říčanech najdete veškerou občanskou vybavenost.
Pro koho je nemovitost vhodná :
Pro zájemce, kteří hledají dům s duší, potenciálem a možností dostavby, ideální pro rodinné bydlení v zeleni, s nedalekými krásnými lesy a využitím volného času v přírodě.
K dispozici od 2/2026
Hypoteční servis zdarma.
Doporučujeme prohlídku.
