Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům se zahradou na adrese Olivova 42, Říčany u Prahy, přímo na rohu Masarykova náměstí. Nemovitost se nachází v absolutním centru města, v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti, služeb, kaváren, restaurací a dopravních spojů do Prahy.
Celková plocha parcel je 1 173 m², kde dům má zastavěnou plochou 220 m², nádvoří 160 m² a zahrada 793 m². Velkým benefitem domu je, že rohový tvar umožňuje maximální využití přízemních komerčních prostor, které mají výstupy do ulice Olivova i 17.listopadu. Dům je určen k celkové rekonstrukci. V přízemí jsou nyní pronajímány komerční prostory (Traficon, smíšené zboží).
Na místě lze v souladu s územním plánem postavit dům až o třech nadzemních podlažích s podkrovím, kde v přízemí mohou být obchody či služby a v patrech moderní bydlení. Díky velkému pozemku a povolené zastavěnosti až 50 % se nabízí možnost vybudovat bytový/rodinný dům s komerčním přízemím (pasivní příjem) a se soukromou zahradou přímo v centru Říčan.
Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto nemovitostí provedu.
