Rodinný dům v malebné obci Okřínek, který se nachází na adrese č. p. 12, okres Nymburk, pouze 5 minut autem od Poděbrad. Ano, dům s pozemkem o rozloze 879 m² za cenu bytu 2+kk, jen 5 minut od Poděbrad.
Jedná se o samostatně stojící cihlový objekt o zastavěné ploše 187 m² a užitné ploše 89,4 m². Dům má jedno podlaží a je rozdělen do celkem čtyř pokojů a několika dalších místností, které je možné propojit se stávající obytnou částí.
Dům je obyvatelný, ale spíše by si zasloužil rekonstrukci do moderního kabátu, s novým dispozičním řešením. Možností úprav je zde nespočet a dům s pozemkem by si zasloužily odvážlivce, který z něj dokáže dostat maximum.
Pozemek, na kterém dům stojí, má celkovou rozlohu 879 m², a za domem se rozkládá velká louka a pole. Kapitolou samou pro sebe je stodola, která i po letech stále plní svou funkci – je ale pouze na vás, na co ji proměníte.
Z inženýrských sítí je k dispozici vodovodní přípojka (na hranici pozemku, aktuálně nezapojená), studna a kanalizace. Co se týče energetických zdrojů, topení zajišťují kamna a teplou vodu elektrokotel. Elektřina je k dispozici v napětí 230 V. V nedávné době byly zapojeny nové elektrické jističe (včetně kabeláže) a, jak je patrné z fotografií, zatím nedošlo k výmalbě po této výměně. Internetové připojení je řešeno vzduchem.
Dostupnost dopravy je výborná – dům se nachází v blízkosti dálnice (asi 5 minut) a zastávky MHD (směr na Poděbrady a Nymburk). Do Prahy se dostanete přibližně za 30 minut.
Jak vidíte na fotografiích, dům sousedí s volně přístupným hřištěm a nedaleko je i hospoda. Takže pro děti i manžela to budete mít jen pár kroků. Relaxovat se dá ale i u jezírka, které se nachází na západním okraji obce.
Před samotným prodejem budeme potřebovat vyhotovit pasport. Aktuálně jsme ho nevyřizovali, jelikož v případě, že byste zvažovali změnu dispozice, větší zásah nebo celkovou rekonstrukci (například zvýšení střechy apod.), musel by se zpracovat znovu. Dům je staršího data a zasloužil by si rekonstrukci. Stěny jsou suché.
Máte více dotazů, nebo rovnou zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
