Nabízíme k prodeji čtyři stavební pozemky v nové průmyslové zóně Rafaelova III na severním okraji Třebíče, v přímém napojení na silnici II/360 směr Velké Meziříčí a dálnici D1. Lokalita navazuje na již rozvinutou zónu Rafaelova I, kde je dokončena infrastruktura a probíhá výstavba prvních areálů. Rafaelova III je dalším krokem v rozvoji významné průmyslové oblasti města Třebíče.
Dostupné pozemky:
Pozemek č. 1 – 3 245 m²
Pozemek č. 2 – 4 134 m²
Pozemek č. 3 – 7 383 m²
Pozemek č. 4 – 4 509 m²
Cena: 2 100 Kč/m² bez DPH (včetně provize RK)
Infrastruktura a vybavenost
V rámci zóny bude na začátku příští stavební sezóny zahájena výstavba nové technické a dopravní infrastruktury:
nová asfaltová komunikace s chodníky a veřejným osvětlením
Přípojky na hranici každého pozemku:
vodovod (zásobování z vodojemu Pocoucov, vč. hydrantů pro požární bezpečnost)
elektřina (kapacita 3×160 A, VN 22 kV, trafostanice v zóně)
splašková kanalizace (napojení na ČOV Třebíč, kombinace gravitačního a tlakového systému)
dešťová kanalizace (vsakování a retence přímo v zóně)
teplovod (CZT) z Teplárny Sever
příprava na optický kabel (datové a přenosové sítě)
Podmínky využití a regulace (dle územní studie US-05)
určeno pro lehkou výrobu a skladování, výrobní a nevýrobní služby, administrativní a servisní objekty
výšková hladina zástavby: 2,5–12 m
koeficient zastavění Zpmax = 80 %
koeficient zeleně Kzmin = 20 % (součástí je i povinná izolační zeleň min. 7 m šířky při okrajích areálů)
Klíčové výhody
strategická poloha – severní výjezd z Třebíče, přímé napojení na hlavní tah na D1 (Brno/Jihlava)
průmyslová zóna s koncepcí – jasně vymezené regulace a dlouhodobý plán rozvoje
kompletní příprava pozemků k výstavbě – po dokončení infrastruktury budou stavební parcely připraveny k okamžité realizaci záměrů
možnost být mezi prvními investory v nové části zóny
V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat / In case of interest or for more information, please do not hesitate to contact me.
Ing. Marek Jindra +420 736 473 823
