Nabídka řadového domu v obci Podlusky je tím domem, kterému se říká – dům po babičce. Je to dům, který za poslední roky neprošel zásadní rekonstrukcí nebo úpravami, avšak byl opečováván svými majiteli po celou dobu užívání. Jeho stáří a stav však pro mnohé znamená jasnou vizi toho, jak s takovým domem a prostorem v něm naloží. Nesnaží se vás ošálit a také se nesnaží dělat ze sebe víc, než kým opravdu je. Žádné falešné zdi, žádné obložky stěn kryjící nedostatky. Prostě řadový domek v Podluskách co by kamenem dohodil od Roudnice nad Labem.
Při pohledu z ulice je to nenápadný dům, který však nabízí víc, než by se na první pohled mohlo zdát. Celková výměra pozemku 388 m2 nabízí prostor pro dům, dvůr, garáž, přístavky a kousek zbyde ještě na zahrádku. A dále 192 m2 obytné plochy v přízemí domu a další metry navíc v podobě nedotčené půdy mající 12 x 7.5 m. Jednou z věcí, kterou nelze opomenout je průjezd domem na dvůr. Velmi praktické propojení pro manipulaci s čímkoli co potřebujete dostat na zahradu. Další části přízemí jsou vyčleněny bytu o dispozici 3+1. Je to starší dům, svého času na vesnici. Proto na dům v zadní části navazuje přístavba. Bývalá hospodářská část byla obvyklou součástí takového domu. Časem však ztratila na významu a její využití se změnilo. Stala se součástí domu. Stejně tomu bylo i zde. Část této navazující stavby byla podstoupena koupelně s toaletou a prádelnu. A zbylé části jako sklad nářadí apod. Nad tím vším je malé podkroví, které s trochou snahy je také možno využít. Tato část je poté zakončena malou terasou, která navazuje na travnatý a rovný pozemek. Tak akorát na zbudování posezení a třeba záhonku na sezónní výpěstky. Obhlídku dvorku uzavírá garáž s 20 m2, stojící hned naproti průjezdu domem. A abych nezapomněl, dům má menší sklep se vstupem ze dvorku. Je to dům po babičce, ale má vše co místí lokalita nabízí a to připojení na vodovodní řád, kanalizaci, plyn a samozřejmě elektřinu. Do deseti minut od domu je několik obchodních center pro větší nákupy. Pokud dojíždíte za prací tak D8 máte autem do 8 minut od domu a hned naproti domu autobusovou zastávku. Roudnice má výbornou polohu vůči Praze. A to se ví. Jestli chcete něco většího, třeba byt 4+1 máte nyní podle inzertních portálů jen jednu možnost s cenou přes 5 mil. Tak moc neváhejte, protože dům za 4 850 000,-Kč se všemi inženýrskými sítěmi, kousek od Roudnice je víc jak skvělá příležitost.
Všechny uvedené stavby jsou zaneseny do katastru. Dům jako takový nemá žádná omezení a lze jej jednoduše zajistit zástavním právem v případě hypotečního úvěru. Nyní je zpracováván průkaz energetické náročnosti, avšak nečekejte zázrak. Avšak sklon střechy je ideální k umístění fotovoltaiky nebo solárního ohřevu vody a pomoci si tak zlevnit chod domácnosti.
Tahle nabídka je co se týče cena/výkon top. Na první prohlídku se v případě zájmu musíte registrovat a to ve čtvrtek 16.10. V případě velkého zájmu bude poté rozhodovat vaše protinabídka.
