Pronájem komerčního prostoru 20 m², Praha 9 - Horní Počernice (ID 228-NP02371)

!!! V PŘÍPRAVĚ !!!

K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela novou, moderně navrženou ordinaci o výměře 20 m2 + podíl využívání společných prostor se všemi ordinacemi na 2NP jako je denní místnost s šatnou pro personál a užívání společné čekárny, která je součástí nově budovaného zdravotnického zařízení ve vyhledávané lokalitě Praha–Horní Počernice, na rohu ulic Náchodská a Jívanská.

Prostor je ideální například pro provoz zubní, ortodontické či estetické praxe. (další využití je možné dle individuální domluvy).

Ve fotografiích naleznete půdorys ordinace s příslušenstvím.

Ve 3NP podlaží je možnost si k ordinaci pronajmout nadstandartní byt 3+kk o velikosti 86 m2 se dvěma balkóny a společnou střešní terasou 62 m2, dále také skladové prostory v 1. podzemním podlaží domu.

Ordinace bude po dokončení kompletně vybavena kvalitním nábytkem na míru a obklady z přírodního kamene. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic.

Prostor je ve fázi dokončovacích prací, kolaudace 1/2026, k nastěhování 2/2026.

K dispozici Vám budou společné prostory – rentgenová místnost (v případě využívání rentgenové místnosti bude hrazena cena dle dohody), šatna a denní místnost pro zaměstnance. Ordinace se nachází v budově s výtahem a bezbariérovým přístupem. Ve všech místnostech je připravena instalace klimatizace.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze.
Za objektem je k dispozici parkoviště.

měsíční nájemné 23.900,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za využívání společných prostor (úklid schodiště, provoz výtahu atd.)
Vratná kauce 23.900,- Kč.
Provize RK 28.919,- Kč.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte-li reprezentativní zázemí pro svou praxi v dynamické lokalitě, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací nebo domluvíme prohlídku.