Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Brno (ID 058-NP04428)

Nabízíme k pronájmu pěkný moderní úsporný byt 2+KK o ploše 55,1 m2 + 15,5 m2 balkon + 3,3 m2 sklep, celková užitná plocha je 73,9 m2.

Byt se nachází v 9. NP/12 NP v novostavbě bytového domu na ul. Nové sady v centru Brna. Byt se skládá z obývacího pokoje (26,16 m2) s kuchyňským koutem (bude instalován v průběhu ledna 2024), ložnice (15,9 m2), koupelny se sprchovým koutem a WC (5,3 m2) a zádveří 7,8 m2). Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na prostorný balkon (15,5 m2), z něhož je výhled na město Brno.
Uživatelé bytu mají možnost využívat relaxační terasu se zelení na střeše budovy.

Součástí kuchyňské linky budou vestavné spotřebiče - varná deska, trouba, digestoř, lednice, myčka.

Topení je dálkové, podlahové. V obývacím pokoji je instalována klimatizace.
Byt má nízké náklady na vytápění a příjemnou tepelnou pohodu i v horkých letních dnech díky výborné izolaci (PENB A - mimořádně úsporná) a také úsporným velkoformátovým hliníkovým oknům s trojskly.

K bytu je možné za poplatek pronajmout vyhrazené parkovací stání v suterénu budovy.

Poplatky jsou 1.850 Kč, zálohy (pro 2 osoby): topení 2.200 Kč, vodné/stočné 600 Kč, elektřina 1.250 Kč měsíčně.
Kauce je 3x měsíční nájem, po dohodě je možné snížení.

Velkou výhodou je blízkost centra Brna, zastávka tramvaje je téměř přímo před domem a hlavní dopravní uzel Brno - hlavní nádraží (vlaky, MHD - tramvaje, autobusy, trolejbusy) je vzdálen 2 zastávky tramvají (4 min. jízdy) nebo cca 650 m (cca 8 min.) pěší chůzí.

V okolí je bohatá občanská vybavenost - restaurace, banky, pošta, sportoviště. Nedaleko je také obchodní centrum Vaňkovka.

Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře.