Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Hlína, nacházející se na adrese Č. p. 89, okres Brno-venkov. Tento přízemní objekt nabízí výborné možnosti pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a komfortní bydlení. Dům má celkovou užitnou plochu 76 m², což je ideální pro každodenní rodinný život.
Jedním z hlavních předností tohoto domu je rozsáhlá parcela o velikosti 3350 m². Velká zahrada nabízí dostatek prostoru pro hry dětí, rodinné oslavy či pěstování vlastních bylinek a zeleniny. Jako rodiče jistě oceníte, že děti mohou hrát venku na čerstvém vzduchu, zatímco vy si užíváte klid a soukromí.
Dům disponuje čtyřmi pokoji, což poskytuje flexibilitu pro uspořádání dětských pokojů, pracovny nebo i herny. Dětské pokoje mohou být zařízeny podle představ vašich dětí, a tak zde mohou vytvářet své osobní království. Možnost přizpůsobení prostoru je ideální pro rodiny, které chtějí mít doma vlastní zázemí a pohodlí.
Dům je vhodný pro rekonstrukci, což nabízí budoucím majitelům jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, což je efektivní způsob, jak udržovat domov příjemně teplý během zimních měsíců.
Obec Hlína je skvělou volbou pro rodinné bydlení. V blízkosti najdete školu a další zařízení pro děti, což výrazně zjednodušuje každodenní život rodiny. Přístup k veřejné dopravě, jako jsou silnice a autobusy, zajišťuje rychlou a snadnou dostupnost do městských oblastí.
Obec Hlína, Celkem 3 500 m² / část použitelná pro stavbu 1160 m2
Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu v blízkosti Brna? Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 3 500 m² v klidné obci Hlína, vzdálené jen 23 km od jižního okraje Brna, 30 km od středu Brna. Na pozemku se nachází starý dům určený k demolici, což otevírá možnosti pro novou výstavbu dle vašich představ.
Tento pozemek nabízí unikátní kombinaci dostatečné velikosti, kompletní infrastruktury a příjemného venkovského prostředí uprostřed krásné přírody s pohodlným dojezdem do města.
Novému majiteli se také otvírá možnost zažádat o dotaci z programu „oprav dům po babičce“ a získat tak dotaci 1 mil Kč. Podmínkou je že nový dům bude stát alespoň částečně na místě starého. Tato podmínka je ale snadno splnitelná.
Odhad nákladů na demolici: ca 250 000 Kč vč. Odvozu ( podloženo nabídkami )
Odhad nákladů na vysekání stromů a keřů ca 60 000 Kč vč. Odvozu ( podloženo nabídkami )
Důležité informace:
Celková velikost pozemku: 3 500 m²
Stavební pozemek: až 1160 m²
IS na pozemku: elektřina, obecní voda a kanalizace
Využití: zástavba rodinným domem, zahrada, orná půda
Doprava: výborná dostupnost do Brna (cca 25-30 minut jízdy podle části Brna)
Občanská vybavenost: školka i škola v obci Silůvky nebo Neslovice ca 4,5 km
