Hledáte zajímavou investici do pozemku v klidné lokalitě kousek od Brna?
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků o celkové výměře 1 754 m² (parcely 1165/1, 1165/2, 1166, 1167) nacházející se na okraji obce Viničné Šumice.
Pozemek je částečně svažitý a jeho přístup je pohodlně zajištěn dvěma cestami. Samotný pozemek není zasíťovaný, nejbližší přípojka elektřiny je na hranici pozemku.
Výhodou je:
• Klidná lokalita s rychlou dostupností – autem do Brna cca 17 minut, do Vyškova cca 20 minut
• Slunný pozemek s jižní orientací a krásným výhledem do okolní krajiny
• Díky přístupu z obecní komunikace je pozemek pohodlně dostupný celoročně
Podle územního plánu jsou parcely vedeny jako plochy smíšené krajinné všeobecné – zemědělství extenzivní, s možností běžného zemědělského hospodaření a umístění drobných staveb. Stávající okolní zástavbu tvoří rekreační, zemědělské a výrobní objekty. Dle návrhu Změny č. 2 územního plánu je podmíněně přípustné využití: nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, myslivost do výměry 40 m2, nejvýše 1 NP, s možností podsklepení, zastřešení sedlovou střechou s výškou hřebene max. 5m. V důvodných případech možné oplocení průhledným pletivem.
Viničné Šumice jsou malebná vinařská obec v okrese Brno venkov s přibližně 1 370 obyvateli, ležící cca 18 km východně od Brna. Obec má dlouhou historii sahající až do 14. století a je známá svými vinohrady a vinařskou tradicí. Okolní krajina nabízí přírodní krásy typické pro Drahanskou vrchovinu a údolí, ideální pro rekreaci, zahrádkaření nebo zemědělské využití. V obci panuje klidná atmosféra, v okolí se nachází přírodní památky, například Hynčicovy skály.
Tento pozemek představuje kombinaci investičního potenciálu, krásného prostředí a pohodlné dostupnosti.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat přes uvedený formulář.
