Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 136 m², Praha 4 - Modřany (ID 228-NP02375)

ulice Československého exilu, Praha 4 – Modřany mapa

22 960 500 Kč (vč. DPH, za nemovitost)

CÚsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 136 m², Praha 4 - Modřany

136 m²

8/9

Stylový 4+kk s balkonem v projektu Ahoj, Vanguard

Nabízíme Vám výjimečnou bytovou jednotku č. 185 v moderním rezidenčním projektu Ahoj, Vanguard, která osloví i ty nejnáročnější zájemce o prostorné, komfortní a technologicky vyspělé bydlení. Tento byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 135,8 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží a nabízí ideální spojení soukromí, praktičnosti a stylu.

Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout, který přirozeně navazuje na balkon se skleněným zábradlím orientovaný na jihozápad – perfektní místo pro odpočinek s dostatkem denního světla a výhledem do okolí. Součástí dispozice jsou také tři samostatné ložnice, praktická komora, šatna a dvě koupelny, které zajišťují maximální komfort i pro větší rodinu. K jednotce náleží také venkovní parkovací stání, které výrazně zvyšuje pohodlí každodenního života.

Projekt Ahoj, Vanguard nabízí vysoký standard a moderní technologie, které posouvají bydlení na novou úroveň. Podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, posuvná velkoformátová okna a využití alternativních zdrojů energie (tepelná čerpadla, fotovoltaika) přinášejí nejen komfort, ale i úsporu provozních nákladů. Obyvatelé mohou navíc využívat společnou střešní terasu, ideální pro relaxaci nebo setkávání s přáteli.

Byt je nabízen ve standardu Fit out, což znamená, že je dokončen do finálních povrchů včetně sanity a připraven pro instalaci kuchyňské linky dle Vašich představ.

Lokalita projektu nabízí skvělou kombinaci klidu a městského komfortu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, školy a školky, stejně jako možnosti sportovního vyžití a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Díky výbornému dopravnímu spojení se navíc snadno a rychle dostanete do centra Prahy i dalších částí města.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a reprezentativní bydlení s balkonem, dvěma koupelnami a parkováním v moderním projektu s nadstandardními technologiemi a skvělou adresou.

Cena:

22 960 500 CZK / za nemovitost

Poznámka k ceně:

včetně provize RK a právního servisu

Upozornění:

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

22 960 500 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Filip Vorlíček
+420 775 101 029
filip.vorlicek@re-max.cz
Detail

RE/MAX Ace
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 228-NP02375

Dispozice:

4+kk

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Podlahová plocha:

136 m²

Druh objektu:

Cihlová

Stav objektu:

Novostavba

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Bezbariérový byt:

Ano

Charakter okolní zástavby:

Obytná

K nastěhování:

1. 11. 2025

Doprava:

Vlak, Silnice, MHD, Autobus

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Ostatní rozvody:

Kabelová televize, Kabelové rozvody

Užitná plocha:

116 m²

Plyn:

Plynovod

Počet parkovacích míst:

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Klidná část obce

Voda:

Dálkový rozvod

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 136 m², Praha 4 - Modřany (ID 228-NP02375)

ulice Československého exilu, Praha 4 – Modřany mapa