Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 6 - Ruzyně (ID 096-NP05738)

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk o celkové výměře 46,6m2, který se nachází v klidné části sídliště Dědina, na konci slepé ulice U valu s krásným otevřeným výhledem do krajiny.
Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do 31.12. 2025. Nájemci mají zájem v nájmu pokračovat v případě, že nový majitel bude byt pořizovat jako investici.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj (16,4m2), samostatná ložnice (10,28m2) oba pokoje orientovány na západ. K bytu patří komora se samostatným vchodem, o výměře 5,11m2, která je umístěná hned vedle vstupní předsíně bytu a lze ji jednoduchou stavební úpravou připojit k bytu.
V současné době je původní dispozice 2+kk upravena lehkou příčkou na 2+1, tak že obývací pokoj je samostatným pokojem a kuchyňský kout je zvlášť. Kuchyňský kout je vyřešen velmi prakticky, díky čtvercového půdorysu nabízí možnosti řešení kuchyňské linky do tvaru L nebo U. Byt je udržovaný, v původním stavu, koupelna a wc v umakartovém jádře, wc samostané. Na podlahách linoleum a koberce. Okna plastová. K bytu patří i právo užívání společného balkonu pro 4 byty, přístupného ze společné chodby.
Panelový dům je velmi dobrém stavu po rekonstrukci výtahů, střechy, zateplená konstrukce. V domě elektronické zabezpečení vstupu, vchodové dveře na elektrický zámek. Dům má dva výtahy, nákladní a osobní.
Jedná se o velmi teplý byt s nízkými provozními náklady, platba do SVJ 4 509,-Kč/měsíc (z toho fond oprav 1 165Kč/měs.) plus elektřina.
Jedná se oblíbenou lokalitu s bohatou nabídkou obchodů a služeb v nedalekém obchodním centru Delta, s dobrou dostupností na letiště Václava Havla a u zastávky tramvajových linek, spojení tramvají do Dejvic trvá 16min. V okolí je množství zeleně, Divoká Šárka, s napojením na cyklistické stezky, dětská hřiště.