Stavební pozemky vhodné pro developerský projekt
Nabízíme k prodeji stavební pozemky o celkové výměře 8 481 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Velká Bíteš – ulice Pod Spravedlností.
Pozemky se nachází v klidné části města, přesto v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Jedná se o ideální příležitost pro stavbu rodinných domů.
Délka pozemku činí přibližně 160 metrů a šířka 60 metrů. Dle územního plánu jsou plochy označeny jako Z.49 a Z.50, v kategorii BI – bydlení individuální.
Zástavba je zde možná do dvou nadzemních podlaží s podkrovím a musí respektovat výškovou hladinu okolní zástavby. Intenzita zastavění stavebního pozemku činí maximálně 60 % u parcel do 1000 m², 50 % u parcel nad 1000 m² a 70 % v případě řadových rodinných domů, přičemž minimální výměra parcely pro nový řadový dům je 300 m².
U hranice pozemku je navrhovaný vodovodní řad, splašková kanalizace a stavba silnice. U hranice pozemku je veden plynovod (STL vedení) a elektrické vedení (NN – nadzemní i podzemní). U plochy. Zástavba na ploše Z.50 může být realizována až po 75 % zastavění sousední plochy Z.49, s výjimkou liniové technické infrastruktury. Jedná se o první etapu plánované výstavby v dané lokalitě.
Velká Bíteš je moderní město s kompletní občanskou vybaveností, školami, obchody i službami. Díky přímému napojení na dálnici D1 (Brno – Praha) nabízí výbornou dopravní dostupnost a vysoký potenciál pro budoucí rezidenční projekt.
