Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 76 m², Brno (ID 058-NP04438)

Ve výhradním zastoupení si dovoluji nabídnout luxusní mezonetový byt v Rezidenci Central Park, ve čtvrti Černá Pole.

Mezonet se nachází jen pár kroků od nejvýznamnějšího Městského parku Lužánky, ve 4. a 5. podlaží domu. Byt disponuje prostornou terasou, ze které je exkluzívní výhled na vilu Tugenhat a do největšího zeleného brněnského vnitrobloku. Z jiné části bytu je výhled na Hrad Špilberk.
Prvorepulibková vila, ve které se byt nachází, disponuje jak honosným dobovým schodištěm, tak výtahem.

Spodní úroveň mezonetu je tvořena otevřenou vstupní halou s centrálním točitým schodištěm a vestavěnými úložnými prostory. Koupelnou s vanou a dětským pokojem. Tento pokoj má na míru vytvořené vestavěné postele, pracovní stoly a skříňky s úložnými prostory.
Velkou výhodou tohoto bytu a zároveň raritou u podobných nemovitostí jsou 2 plnohodnotné koupelny, jedna s pohodlnou vanou Kaldewei (a pračkou Bosch) a jedna se sprchovým koutem. Druhá z koupelen se nachází v horním patře loftu a je přímo přístupná z hlavní ložnice s manželskou postelí, vestavěným úložným prostorem a skříňkami.
Hlavní část horního patra patří velkému prosvětlenému obytnému prostoru spojenému s kuchyní. Z obytného prostoru je posuvnými dveřmi vstup na terasu, která je šperkem tohoto bytu. Terasa má také svoji venkovní kuchyni, kterou oceníte od jara do podzimu. Kovový program pro rostliny všeho druhu, tvořený na míru, pak esteticky odděluje prostor terasy od okolí a zajišťuje dostatek soukromí.
Kvalitní kuchyně v bytě je vybavena vestavnými spotřebiči značky Bosch (trouba, lednice s mrazákem, myčka). Designovým doplňkem je pak jednolitá kuchyňská pracovní deska s dřezem z umělého kamene.
Komfort v celém bytě zajišťuje jak klimatizace, tak rekuperace a podlahové topení.

Byt se pronajímá částečně zařízený.

Mimo ostatních předností jistě oceníte také nízké měsíční náklady na chod domácnosti, kdy v ceně 30000Kč/měsíc jsou již zahrnuty veškeré náklady (úklid v domě, fond oprav, voda teplá i studená, správa domu). Jedinými náklady navíc je elektřina (doložitelná historie vyúčtování při plném zatížení 4 člennou rodinou byla v průměru do 2000Kč/měsíc).

Kauce je stanovena ve výši 2 měsíčních nájmů.

Provize realitní kanceláři 1 měsíční nájem + DPH.
K dispozici od 1.11.2025, k dlouhodobému pronájmu.