Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 102 m², Praha 10 - Vršovice (ID 010-NP04959)

Exkluzivně nabízíme výjimečný prostorný byt 4+1/L o celkové výměře 101,86 m2 (byt 93,49 m2 + lodžie 3,84 m2 + sklep 4,53 m2), který se nachází v pátém patře zatepleného domu s výtahem, v lukrativní klidné části Prahy 10 – Vršovice.

Nemovitost disponuje vstupní předsíní (o výměře 8 m2), obývacím pokojem propojeným s krásnou světlou prostornou kuchyní a jídelnou (celkem o výměre 37 m2), ložnicí s vlastní koupelnou s WC (celkem o výměře 18 m2), ložnicí se šatnou (celkem o výměře 16 m2), ložnicí s vestavěnou skříní (o výměře 8,4m2), další koupelnou a samostatným WC s umyvadlem a bidetovou sprchou.
Lodžie je přístupná z obývacího pokoje a je z ní hezký výhled na část Vršovic a Nuslí. Orientace bytu je velice příznivá, na dvě světové strany. Lodžie s obývacím pokojem a dvěma ložnicemi mají orientaci na západ a kuchyň s jídelnou a třetí ložnicí mají výhled do dvora východním směrem.
Byt byl nově postaven v roce 2011 spolu současně s kompletní rekonstrukcí celého domu. Podlahy jsou dřevěné + dlažba, na dřevěných oknech jsou vnitřní žaluzie a u všech ložnic jsou instalované předokenní elektricky ovládané rolety. Byt je vybaven novou kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (elektrickou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou, dvěma ledničkami a mrazákem), na lodžii je instalovaná markýza, vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Ohřev teplé vody a vytápění je z vlastní plynové kotelny v domě. Nově stanovené poplatky jsou 8 533,- Kč měsíčně, včetně fondu oprav, vytápění atd + vlastní spotřeba elektřiny. V domě je kočárkárna/kolárna.
V bytě může zůstat v případě zájmu veškerý nový luxusní nábytek od firmy Natuzzi – cena za zařízení dohodou.
Zateplený zrekonstruovaný dům se nachází na atraktivním klidném místě, v centru města s rychlou dopravní dostupností do všech částí Prahy, a to díky několika tramvajovým spojům vzdáleným nedaleko domu. Na dohled jsou Havlíčkovy sady, Gröbovka a Heroldovy sady. V okolí je řada sportovišť a veškerá občanská vybavenost.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou.