Ke koupi nabízím byt 2+kk s balkonem a sklepem v osobním vlastnictví v ulici Ostružinová, Praha 10 Záběhlice.

Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat v úterý 4.11.2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce.

Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je rozdělen na obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží, ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemný výhled a prostor pro odpočinek. Byt je v původním stavu (umakartové jádro, stará elektroinstalace), vyklizen a připraven k rekonstrukci dle vlastních představ.

Podlahová plocha bytu je 52 m², včetně příslušenství v podobě sklepní kóje 1,8 m² a lodžie 6,9 m² .

Oceníte blízkost občanské vybavenosti a přírody. V okolí je několik mateřských i základních škol, dvě obchodní centra (Cíl a Květ), lékařské ordinace, pošta i restaurace. Na procházky či výlety na kole budete rádi vyrážet podél potoka Botiče, odkud se dostanete například do lesoparku Hostivař s přírodním koupalištěm nebo k Hamerskému rybníku. Sportovní areál Hamr Záběhlice uspokojí všechny milovníky aktivního odpočinku. Najdete zde vnitřní i venkovní tenisové kurty, squash, beach volejbal a další.

Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Zahradní Město (4 min. chůze od domu) se spojem na metro C – Kačerov. Nedaleko je také vlaková zastávka Praha – Zahradní Město, odkud se pohodlně dostanete do centra města.

Těším se na viděnou na prohlídce!