Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1 066 m² v klidné části obce Nedomice. Parcela se nachází v nově vznikající zástavbě rodinných domů, v prostředí s příjemnou atmosférou, kde se snoubí venkovský klid s dobrou dostupností do okolních měst.
Pozemek je rovinný, bez terénních nerovností a napojený na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a elektřinu. Příjezdová komunikace je asfaltová, což zajišťuje pohodlný přístup po celý rok.
Je ideální pro výstavbu rodinného domu dle Vašich představ – ať už hledáte místo pro moderní novostavbu, nebo klidné rodinné bydlení v přírodě.
Pozemek je určen pro individuální výstavbu rodinného domu. Vzhledem ke své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro dům samotný, ale i pro zahradu, bazén či posezení.
Prostorové a stavební regulativy:
Max. výška zástavby 2 nadzemní podlaží + podkroví
Max. výška ostatních staveb 6 m nad rostlý terén
Min. velikost pozemku 950 m²
Koeficient zastavění max. 0,25
Max. zastavěná plocha hlavní stavbou 250 m²
Max. počet bytových jednotek v RD 1
Relax a procházky
Nedomice jsou obklopeny krásnou krajinou Polabí, která nabízí spoustu možností pro aktivní i klidný odpočinek.
Jen 3 km odtud se nachází přírodní koupaliště Jezero Konětopy, ideální pro letní koupání a rodinné výlety.
V okolí vede cyklostezka Polabská trasa, po které se pohodlně dostanete až k Labi nebo do Brandýsa nad Labem.
Oblíbenými cíli v okolí jsou také rozhledna Kostelní Hlavno či zámek Brandýs nad Labem – krásné místo pro nedělní procházku.
V samotné obci je dětské hřiště, malá kavárna a základní občanská vybavenost.
Tiché prostředí s minimálním provozem je ideální pro rodiny s dětmi, které chtějí žít blízko přírody a přitom na dosah města.
Nedomice jsou výborně dopravně dostupné:
Vlakové nádraží Ovčáry je vzdálené pouhý 1 km od pozemku (cca 10 min chůze). Vlaky směr Praha – Neratovice – Mělník jezdí pravidelně několikrát denně.
V obci je také autobusová zastávka s přímými spoji do okolních měst.
Celá oblast spadá do systému Pražské integrované dopravy (PID), což umožňuje pohodlné cestování jak do Mělníka, tak do Prahy.
Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 30 minut, do Neratovic pak za 10 minut.
✅ Rovinatý pozemek bez terénních omezení
✅ Kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina)
✅ Klidná nová rezidenční čtvrť
✅ Asfaltová příjezdová komunikace
✅ Výborná dopravní dostupnost – vlak Ovčáry 1 km
✅ Možnost výstavby domu dle vlastního projektu
✅ Okolí plné přírody, cyklostezek a klidu
Zaujala Vás tato nabídka?
Ráda Vám pozemek osobně ukážu a poskytnu veškeré informace včetně územního plánu a technických podkladů.
