Samostatný objekt s vlastním parkováním a zahradou, kolaudace 2021
Hledáte reprezentativní, světlé a samostatné prostory, kde budete mít naprosté soukromí pro svou firmu?
Nabízím k pronájmu moderní dvoupodlažní komerční objekt (kolaudace 2021) o celkové ploše 180 m², vhodný pro kanceláře, showroom nebo např. architektonické/design studio. K objektu náleží oplocený pozemek cca 200m², který je součástí pronájmu.
Díky velkým výlohám, vlastnímu parkovišti a možnosti polepu výloh jde o ideální místo pro klientský provoz i zázemí firmy.
1. NP (přízemí):
velká hala s třemi samostatnými vstupy
sklad / úklidová místnost
bezbariérové WC
zadní sklad s vlastním vstupem ze zahrady (lze použít jako samostatnou místnost)
2. NP (patro):
prostorná chodba s možností umístit sofa a použít jako čekárnu nebo relax koutek
2 kanceláře – jedna s kuchyňským koutem, druhá samostatná
koupelna se sprchovým koutem a WC
WC muži / ženy
sklad / šatna
technická místnost
Vybavení a standard:
klimatizace, ústřední topení
vysokorychlostní internet
zabezpečovací zařízení
LED osvětlení, plastová okna s vnitřními žaluziemi
bezbariérový přístup a WC pro osoby se sníženou mobilitou
Možnost polepu výloh (reklama vaší firmy)
Objekt stojí na soukromém oploceném pozemku 200m² s vlastním parkovištěm pro 4 vozy (v ceně nájmu).
Součástí je také zahrada, kterou lze využít pro venkovní posezení zaměstnanců či klientů, případně lze po dohodě umístit vlastní venkovní skladový prostor.
Lokalita:
Strategické místo v zástavbě rodinných domů Praha 4 – Chodov, s výbornou dostupností na D1, Magistrálu i Jižní spojku.
Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti: autobus Litochlebské nám. + metro Opatov i Chodov.
V okolí jsou obchody, restaurace i další služby. Aktuálně se zde v sousedství buduje developerský projekt Nový Opatov.
Podmínky pronájmu:
nájemné: 68 000 Kč + DPH/měsíc + energie
zálohy na energie: 7 000Kč/měs. (vyúčtování proběhne dle skutečných odběrů)
Kauce: 2 nájmy
Bez provize RK!
K dispozici ihned.
Výhody pronájmu:
- samostatný objekt – žádné sdílené chodby ani parkování s jinými firmami
- reprezentativní moderní prostory (kolaudace 2021)
- vlastní parkování pro 4 auta v ceně
- bezbariérový přístup a WC pro invalidy
- možnost reklamního polepu na výlohách
- oddělená zahrada k dispozici - soukromí zajištěno
- skvělá dopravní dostupnost
- další parkování na ulici bez placených zón
