Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 62 m², Praha 10 - Vršovice (ID 352-NP00070)

Prostorný byt s atmosférou, ideální k rekonstrukci podle Vašich představ

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 62 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. patře (4. NP) velmi dobře udržovaného činžovního domu s výtahem, na rohu Ruské a Finské ulice – v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic.

Dispozice a možnosti:
Byt má příjemné uspořádání s orientací obývacího pokoje na sever (výhled na vilovou část Vinohrad) a ložnice na jih do klidného vnitrobloku.
Velkorysá vstupní hala nabízí řadu variant využití – lze zde vytvořit kuchyňský kout, šatnu nebo pracovnu.
Vysoké stropy (3,19 m) dodávají bytu vzdušnost a otevírají prostor pro originální interiérové řešení, například vestavbu patra.

Současná dispozice: vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, menší komora, koupelna s vanou a samostatné WC.


Technické informace:
Podlahy: původní dřevěné parkety a PVC
Okna: původní dřevěná špaletová
Vytápění: platové (WAV)
Ohřev vody: elektrický bojler
sklep není k dispozici

Důležitá informace:
V nabídce je také sousední byt 1+1 (46 m²) s malým balkonem – s možností propojení obou jednotek a vytvoření bytu o celkové výměře cca 109 m². V budoucnu lze opět snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.

Lokalita
Vinohrady a Vršovice patří k nejžádanějším lokalitám v Praze. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků, obchodů i kulturních podniků.
Stanice metra A – Náměstí Míru i zastávky tramvají jsou v docházkové vzdálenosti.
Tato část města spojuje elegantní architekturu, živou atmosféru a dostatek zeleně – ideální místo pro kvalitní městské bydlení.

Další informace:
Hypoteční servis zdarma
Nízké provozní náklady
Výborná investiční příležitost

Upozornění:
Součástí prezentace jsou i vizualizace vytvořené pomocí umělé inteligence (AI), které ukazují, jak by mohl interiér bytu vypadat po rekonstrukci.

Doporučujeme osobní prohlídku.
Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa a o potenciálu, který nabízí pro moderní bydlení v srdci Prahy.