V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi družstevní byt v původním stavu o dispozici 3 + 1 a podlahové ploše 62,7 m2 v 5NP na ulici Čs. armády 1200/24, 01 Hlučín. Dům je udržovaný, zateplený, jsou vyměněna stará okna za plastová, jsou zhotoveny nové stupačky vodovodního potrubí, byl pořízen nový výtah, je nově položená zateplená střecha. Byt má opravený balkon o rozměru cca 3,5 m2, k bytu patří 1 sklepní box o podlahové ploše cca 1,5 m2. V domě je kolárna.
Do bytu vejdete vstupní chodbou, ze které můžete vstoupit do samostatné koupelny a samostatného WC, dále do kuchyně o rozměrech cca 9 m2 a rovněž do obývacího pokoje o rozměrech cca 18 m2. Na chodbě je místo pro úložné prostory. Z obývacího pokoje vedou samostatné dveře do dvou pokojů, každý o rozměrech cca 12 m2. Všechna okna místností jsou orientována do klidného vnitrobloku plné zeleně, rovněž tak balkon, který je v obývacím pokoji. V domě je klid a příjemná atmosféra.
Byt je v žádané lokalitě, vhodný k vlastnímu bydlení, stejně tak i jako investice využívaná k podnájmu. Družstvo podnájemní smlouvy za roční poplatek umožňuje.
Náklady na bydlení (zálohy na služby placené družstvu) jsou ve výši 4 965,- Kč měsíčně, a dále se měsíčně platí fond oprav a úvěr ve výši 1 841,- Kč. Individuálně se platí zálohy na spotřebu elektřiny a plynu na vaření. S převodem do osobního vlastnictví se v současné době neuvažuje. Poplatek za převod družstevního podílu je 5 000 Kč.
Výhodou tohoto bytu je, že si jej nový majitel může zrekonstruovat zcela podle svých představ. Není limitován žádnými překážkami, v bytě neproběhla žádná rekonstrukce, bytové umakartové jádro je původní, rovněž tak kuchyňská linka. V obytných místnostech jsou původní parkety, v kuchyni na chodbě a v sociálním zařízení je původní linoleum. Vše je určeno k modernizaci a rekonstrukci podle vkusu nabyvatele.
Lokalita Hlučín patří dlouhodobě k vyhledávaným místům pro bydlení. Byt v dané lokalitě zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – zdravotnické zařízení, školky, školy, obchody, restaurace, ale i výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města, ale i do Ostravy či Opavy. Zároveň je mnoho možností pro volnočasové aktivity díky blízkým sportovištím, sportovní hale, rekreačnímu areálu Štěrkovna, vojenskému památníku Darkovičky, cyklotrasám, aj.
Jsem Vám k dispozici pro prohlídku bytu a budu se těšit na Váš zájem. Volejte, prosím pouze v pracovní dny od 8.00-16.00 h , v ostatním čase mě kontaktujte mailem, ozvu se Vám zpět.
