Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 76 m², Brno (ID 277-NP00443)

Hledáte příjemné a moderní bydlení v Brně, jen pár minut od centra? Toužíte po prostoru a nevšední dispozici? Hledáte místo, kam se stačí už jen nastěhovat?
Pak by vás jistě zaujme tento příjemný a velmi dobře řešený byt o dispozici 2+kk, umístěný v 1. patře menšího bytového cihlového domu v Brně–Komárově na ulici Černovická.

Užitná plocha bytu činí komfortních 70 m². Po vstupu do bytu vás přivítá menší předsíň plynule navazující na chodbu propojující všechny místnosti – koupelnu, samostatnou toaletu, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. V chodbě jsou instalovány kvalitní vestavné skříně až ke stropu, které poskytují opravdu velkorysý úložný prostor a zároveň nenarušují vzdušnost bytu. Dispozice působí velmi čistě a logicky – vše má své místo, nic nepůsobí stísněně. Podlahy jsou řešeny vinylem v kombinaci s dlažbou. Koupelna i toaleta jsou samostatně, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Vybavení kuchyně vestavěnými spotřebiči je kompletní.
Topení zajišťuje vlastní elektrokotel, díky čemuž máte kontrolu nad spotřebou i teplotou, a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m² – praktický prostor ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol, sportovního vybavení nebo nářadí. Velkým benefitem sklepa je, že je veden jako samostatný nebytový prostor vymezený v prohlášení vlastníka, což poskytuje jasné právní postavení a plnohodnotné užívání.

Byt prošel před necelými čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu oken a instalaci nových bezpečnostních vstupních dveří. Vše je tedy jen několik let nové a splňuje – nebo dokonce převyšuje – současné standardy moderního bydlení. Stačí se pouze nastěhovat.
Bytový dům má pouze pět bytových jednotek, což přináší řadu výhod: minimální počet sousedů, klidnější prostředí, nízký pohyb cizích osob a příjemnější atmosféru domu. Menší domy obecně nabízejí více soukromí, lepší sousedské vztahy a větší pořádek ve společných prostorách.

Lokalita Brno–Komárov nabízí výbornou dostupnost do centra města i na dálnici. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace, zastávky MHD, sportoviště a možnosti relaxace v přírodě. Jedná se tak o ideální místo pro každodenní život.

Pokud vás nabídka tohoto pěkného bytu zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a budeme se těšit na společnou prohlídku.