Prodej bytu 4+kk v družstevním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Záběhlice (ID 345-NP00031)

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové ploše 84 m², který se nachází v klidné a příjemné části Prahy. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, což ocení zejména rodiny s dětmi či kočárky.

Hlavní přednosti bytu
- Velká zasklená lodžie o velikosti 5 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo uskladnění sezónních věcí. Zasklení zároveň prodlužuje využitelnost lodžie do chladnějších měsíců.
- Okna orientovaná na dvě světové strany, díky čemuž je byt krásně světlý po celý den a zároveň umožňuje příjemné křížové větrání.
- Dřevěné parkety v pokojích, které byly již odborně zbroušeny a připraveny k finální povrchové úpravě. Nový majitel si tak může zvolit přesně takový vzhled, který bude ladit s jeho představou o interiéru.
- Velmi dobrý stav celého bytu a prakticky řešená dispozice s dostatkem úložných i obytných prostor.
- K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², vhodný pro uložení kočárku, sportovního vybavení či sezónních věcí.

Lokalita a okolí
Byt se nachází v oblasti s výborným občanským vybavením. V dosahu najdete školky, školy, zdravotnická zařízení, obchody i veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Zásadní výhodou je také blízkost rozsáhlých přírodních lokalit – Hostivařský park s přehradou, okolní lesoparky a Kunratický les, které poskytují ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety.

MHD a doprava
Dopravní dostupnost je jedním z hlavních plus této lokality.
V docházkové vzdálenosti se nachází hned několik zastávek MHD, které zajišťují rychlé spojení na metro A (Strašnická, Skalka) i metro C (Kačerov, Chodov, Opatov).
Nedaleko jsou zastávky Hlavní a Sídliště Spořilov, které obsluhují frekventované autobusové linky s návazností na celou Prahu.
Výhodou je také snadný nájezd na D1, což ocení ti, kteří často cestují mimo Prahu.
Parkování v okolí je bezproblémové.

Další výhody domu
- Bezbariérový vstup i výtah.
- Stabilní infrastruktura včetně optického internetu.
- Centrální vytápění a centrální ohřev vody, které zajišťují pohodlný a bezúdržbový provoz domácnosti.

Celkově jde o velmi příjemné rodinné bydlení, které spojuje klidné prostředí, výbornou dostupnost, blízkost přírody i kompletní občanskou vybavenost. Pokud hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru a pohodlí pro celou rodinu, rozhodně doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt je však zároveň skvělou příležitostí také pro investory – díky oblíbené lokalitě, dobré dispozici a silné poptávce po nájemním bydlení zde představuje stabilní a bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.