Prodej kompletně zrekonstruovaného vícegeneračního rodinného domu se 3 samostatnými bytovými jednotkami, studiem/kanceláří a možností vícegeneračního či kombinovaného bydlení se stabilním výnosem.
Nabízíme na prodej výjimečný rodinný dům z roku 1818, který v letech 2021–2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí (střecha, rozvody, okna, fasáda, interiéry). Nemovitost se nachází v klidné části historického centra Bíliny a nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, propojení rodinného a podnikatelského zázemí, případně jako kombinaci vlastního bydlení a investice.
Dispozice domu (celkem cca 281 m²):
Podkroví:
- velkometrážní byt 1+kk (cca 70 m²) s kuchyňským koutem, obývací částí, samostatnou ložnicí a koupelnou
Patro:
- prostorný byt 2+1 (95 m²) s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní s jídelnou a uzavřenou pavlačí, která slouží jako vstup do koupelny a technické místnosti/spíže
Přízemí:
- byt 1+kk (45 m²) se vstupem na zahradu, koupelnou a oddělenou toaletou
- studio/kancelář (25 m²) s vlastním zázemím a technickou místností ve společné chodbě přízemí domu
- pozemek ve vnitrobloku (144 m²) s příjemnou, udržovanou zahradou a vzrostlou zelení, altánem a posezením – ideální pro rodinné využití i společný relax.
Technické parametry:
- 2× plynový kotel (topení + ohřev vody)
- samostatné podružné elektroměry a vodoměry
- kompletní napojení na inženýrské sítě
- objekt veden v KN jako objekt k bydlení
Lokalita:
Historické centrum Bíliny s kompletní občanskou vybaveností, lázeňskou atmosférou a skvělým zázemím pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost směr Teplice, Most i Praha (D8).
Hlavní benefity nemovitosti:
- kompletně zrekonstruovaný dům bez nutných dalších investic
- ideální pro vícegenerační bydlení nebo propojení bydlení a podnikání
- okamžitý stabilní výnos díky pronajatým bytům – možnost ponechání nájemních vztahů
- dodatečná možnost příjmu z pronájmu studia/kanceláře
- dobře nastavené nájemní smlouvy (s možností rychlého ukončení), složené kauce ve výši 2× měsíční nájem
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Rádi pro vás zajistíme výhodné financování prostřednictvím prověřených hypotečních poradců a kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny.
PENB se zpracovává.
