Nabízíme k prodeji komerční objekt s přilehlým pozemkem v katastrálním území Šumbark, v dobře situované lokalitě nedaleko vlakového nádraží a s výbornou dopravní dostupností.
Budova – zastavěná plocha 153 m², užitná plocha cca 131 m²
*hlavní hala: 109 m²
*kancelář: 8,5 m²
*sklad: 11 m²
*sociální zázemí (WC) 2,5 m²
Dostatek místa pro parkování i nákladní dopravu, celková výměra 663 m². Pozemky jsou jiného vlastníka, bude sepsáno věcné břemeno (manipulační plocha + příjezdová cesta).
Územní plán
Pozemek je dle Územního plánu Havířov veden jako plocha občanského vybavení komerčního, což umožňuje široké spektrum využití – služby, skladování, drobná výroba, provozovna, dílna i kancelářské zázemí.
Aktuální stav & investiční potenciál.
Nemovitost je v současnosti pronajata s výpovědní lhůtou 6 měsíců, což nabízí:
*stabilní výnos po dobu trvání nájmu,
*možnost vlastního využití objektu do půl roku po případném ukončení nájemní smlouvy,
*nebo pokračování v pronájmu jako investiční příležitost.
Vnitřní prostory nejsou v inzerátu zveřejněny z důvodu ochrany soukromí současného nájemníka. Pro vážné zájemce je možné domluvit prohlídku.
Díky strategické poloze, dobré dostupnosti a univerzálnímu využití jde o velmi zajímavou nabídku jak pro podnikání, tak pro investici.
