Průmyslová 160/13, České Budějovice – Cena: 140 000 000 Kč
Nabízíme exkluzivně k prodeji rozsáhlý komerční a průmyslový areál ve strategické části Českých Budějovic. Objekt se nachází v etablované průmyslové zóně s výbornou dostupností na hlavní dopravní tahy a nabízí mimořádný investiční potenciál.
Hlavní přednosti areálu
Atraktivní poloha v Průmyslové ulici – přímé napojení na hlavní silniční tahy, dostupnost MHD i městského okruhu.
Zastavěná plocha cca 2 200 m² vhodná pro výrobu, skladování, logistiku, showroom nebo kombinaci s administrativou.
Velký pozemek umožňující další rozvoj či modernizaci.
Historie stabilního výrobního provozu (štítkárna, BBH Tsuchiya) potvrzuje technickou vhodnost areálu pro dlouhodobé využití.
Flexibilní dispozice – okamžité využití, rekonstrukce či přestavba dle potřeb kupujícího.
Významný investiční bonus
Majitelé aktuálně vyřizují stavební povolení na výstavbu bytového projektu.
To výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a otevírá možnost využít areál nejen pro komerční účely, ale také pro developerský rezidenční záměr.
Budoucí majitel tak může:
navázat na stávající řízení o stavebním povolení
přepracovat projekt dle svých představ
rozšířit využití lokality na smíšený komerčně–rezidenční projekt
Tato možnost činí celý areál vysoce atraktivním pro investory i developerské skupiny.
Využití
Areál je ideální pro:
výrobní podniky
logistiku a e-commerce
technologické firmy
showroom + kanceláře
investory hledající stabilní komerční objekt
developery plánující rezidenční či polyfunkční přestavbu
Lokalita
zavedená průmyslová část města
dostupnost pracovní síly
rychlé spojení do centra i na D3
kompletní infrastruktura v okolí
Cena
140 000 000 Kč
Kontakt
V případě zájmu o detaily mě neváhejte kontaktovat.
