Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 70 m², Praha 9 - Vysočany (ID 352-NP00111)

Nabízíme exkluzivně k pronájmu velmi pěkný byt 3+kk o celkové užitné ploše 70 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem v ulici Bratří Dohalských, v bezprostřední blízkosti stanice metra B – Vysočanská.
Byt je částečně vybaven ( viz foto), poskytuje dostatek úložného prostoru a je orientován celý na východ, díky čemuž je světlý a příjemný.

K bytu náleží sklep o velikosti 2 m² v suterénu domu, který je dostupný výtahem.

čistá podlahová plocha bytu: 68 m²
sklep: 2 m²

Dispozice a vybavení:
Vstupní chodba – věšák, botník

Koupelna – vana, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, pračka, otopný žebřík
WC – samostatné

Obývací pokoj s kuchyňským koutem – jídelní stůl + 4 židle, stěna, konferenční stolek
sedací souprava není součástí (možnost mít vlastní nebo po dohodě zajistí majitel)

Kuchyňská linka IKEA (2025) se vestavěnými spotřebiči:
myčka nádobí 45 cm
indukční varná deska
horkovzdušná trouba
digestoř
nerezový dřez
lednice s mrazničkou

Ložnice – manželská postel (bez matrací), velká šatní skříň, komoda

Dětský pokoj / pracovna – velká vestavěná šatní skříň, psací stůl

Technický stav:
plastová okna s parapety
podlahy: plovoucí, vinyl, keramická dlažba
centrální vytápění a ohřev teplé vody

V roce 2026 proběhly úpravy:
nová vinylová podlaha v ložnicích
instalace LED svítidel
nová koupelnová skříňka s umyvadlem
nové baterie a sprchový set
nová skleněná zástěna vany

Lokalita:
Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:
školy a školky
obchody a služby
poliklinika
NC Fénix
restaurace, kavárny
Výborné možnosti volnočasových aktivit, zejména park Podviní.

Skvělá dopravní dostupnost – metro B Vysočanská pár minut chůze.

Finanční podmínky:
zálohy na služby: 6.000 Kč / měsíc (bez internetu)
elektřina: převod na nájemce (odhad záloh cca 1.500 Kč)
jistota (kauce): 52.000 Kč

Podmínky pronájmu:
dlouhodobý pronájem
max. 4 osoby (např. 2 dospělí + 2 děti)
podmínkou jsou 2 pracující osoby

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.