Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Záběhlice (ID 325-NP00107)

Nabízíme prostorný a světlý byt 4+kk o výměře 75 m2 v 7. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, na sídlišti Spořilov II., ulice Hlavní. Byt se nachází v zatepleném domě s mimořádně nízkou energetickou náročností (třída B), což zajišťuje úsporný provoz a nízké měsíční náklady.

Dispozice bytu: jídelna s kuchyňským koutem, samostatný obývací pokoj a dva další pokoje se samostatným vstupem z centrální chodby. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 5 m2 a malý sklípek v suterénu domu. Majitelé mají zároveň k dispozici společnou kočárkárnu/kolárnu. Praktické členění ocení rodiny, páry i ti, kteří hledají místo pro práci z domova. K bytu dále náleží prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC. Dům je udržovaný, s výtahem.

Dopravní dostupnost:
Rychlé spojení do centra Prahy: v docházkové vzdálenosti zastávky MHD (autobusy a tramvaje) s přímými linkami na metro A, C i do širšího centra.
Snadný nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh – ideální pro cestování autem po městě i mimo Prahu.
Dobrá dostupnost vlakem ze stanice Praha-Zahradní Město či Praha-Hostivař (příměstské linky směr centrum).

Občanská vybavenost:
Kompletní služby v okolí: supermarkety, menší obchody, pošta, bankomaty, lékárny, kavárny a restaurace.
Zdravotní péče: polikliniky a ordinace praktických lékařů i specialistů v blízkém dosahu, několik lékáren v okolí.
Školy a vzdělání: mateřské školy, základní školy a blízké střední školy; kroužky a volnočasová centra pro děti i mládež.
Kultura: kino a divadla dostupná MHD v rámci Prahy 10 a sousedních čtvrtí, komunitní centra, knihovna.
Sport: sportovní areály, fitness centra, plavecký bazén v dojezdové vzdálenosti; cyklostezky a běžecké trasy v okolí Botiče.
Příroda a relax: Záběhlický zámek a Mlýnský rybník, Hostivařská přehrada s lesoparkem, rozsáhlé zelené plochy pro procházky, pikniky a sport.

Výhody bytu a lokality:
Dispozice 4+kk s oddělenými vstupy do pokojů – soukromí a flexibilita využití (ložnice, dětské pokoje, pracovna).
Zasklená lodžie 5 m2, sklepní kóje a společná kočárkárna/kolárna.
Světlé 7. NP s pěknými výhledy, výtah v domě.
Zateplený dům a energetická třída B – nízké provozní náklady.
Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v pěším dosahu.
Klidné bydlení s množstvím zeleně a možnostmi sportu, zároveň rychlé spojení do centra.

Celkové náklady na provoz bytu (topení, elektřina, vodné, stočné, atd.): 6.500,- Kč/měs.

Pro více informací či domluvu prohlídky nás kontaktujte. Tento byt je skvělou volbou pro rodinu i náročnější zájemce hledající pohodlné městské bydlení v oblíbené části Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.