Nabízíme k prodeji krajní mezonetový byt 5+kk s užitnou plochou 156,80 m² a soukromou zahradou, který je součástí kompletně nově zrekonstruovaného objektu v obci Pozdeň. Byt je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování.
Jednotka je dvoupodlažní, řešená ve stylu samostatného domu – nabízí tak maximální soukromí a komfort.
Dispozice – 1. nadzemní podlaží
První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň (45 m²), ložnice (15,71 m²), sociální zařízení (6,50 m²), dvě chodby (3,49 m² a 1,70 m²) a komora (3,76 m²).
Je zde připravena instalace pro sprchový kout, WC a pračku.
Dispozice – 2. nadzemní podlaží
Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři pokoje (21,06 m², 19,01 m² a 11,85 m²), sociální zařízení (11,96 m²), chodba (10,91 m²) a schodiště (5,85 m²).
Připraveny jsou rozvody pro vanu a WC.
Zahrada a parkování
K mezonetovému bytu náleží soukromá zahrada o velikosti 289 m², určená k výlučnému užívání této jednotky, a dvě parkovací místa přímo u domu.
Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relax, dětské zázemí i případné terénní úpravy dle vlastních představ.
Technické vybavení
Byt je vybaven:
moderním tepelným čerpadlem vzduch/voda,
podlahovým topením v celém objektu,
novými rozvody vody, elektřiny i datovými zásuvkami,
městskou vodou, kanalizací a elektřinou,
požárními čidly v celém objektu.
Dům je zateplený a nabízí velmi nízké provozní náklady, orientačně 1 500–2 000 Kč měsíčně.
Koupelny
Koupelny nejsou dokončeny – nový majitel si může vybrat vlastní styl a vybavení podle svého vkusu (na své náklady).
Současný vlastník má k dispozici stavební firmu, která může koupelny kompletně dokončit za zvýhodněnou cenu.
Součástí jednotky je také retenční nádrž na dešťovou vodu 10 m³.
Obec a lokalita
Obec Pozdeň nabízí základní občanskou vybavenost:
mateřská škola cca 100 m,
obchod cca 150 m,
pošta a obecní úřad cca 200 m,
autobusová zastávka cca 200 m, spojení na Slaný, Kladno a s návazností do Prahy.
Slaný je vzdálený cca 9 km, Kladno 16 km, Praha 30–35 minut.
Nájezd na D7 je dostupný za 10–12 minut.
Okolí je vyhledávané díky přírodě, lesům, cyklostezkám a klidnému prostředí.
V docházkové vzdálenosti (cca 0,5 km) je menší přírodní lokalita vhodná ke koupání, další lomy a vodní plochy jsou cca 4 km od obce.
Shrnutí
Tento mezonetový byt 5+kk je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní, úsporné a prostorné bydlení v klidné obci s rychlou dostupností do města.
Nabízí dostatek soukromí, velmi nízké provozní náklady a možnost dokončit koupelny přesně podle vlastních představ.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.
