Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Hradec Králové (ID 305-NP00859)

Pronájem bytu 2+KK, 54,7 m² – Pospíšilova 1157, Hradec Králové

Nabízíme k pronájmu příjemně řešený byt po částečné rekonstrukci o dispozici 2+kk, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové – v ulici Pospíšilova.
Byt o podlahové ploše 53,5 m² + sklep 1,2 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního domu. Pronajímá se základně vybavený. Kuchyňská linka je osazena troubou, varnou deskou a myčkou na nádobí.

Lokalita nabízí výjimečné propojení městského života s přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází Šimkovy sady, ideální pro procházky, cyklistiku i inline bruslení. Do historického centra města dojdete za 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, dětská hřiště i zastávka MHD přímo u domu. Nedaleko najdete nákupní centrum Orlice Park Shopping i Kaufland.

Dispozice bytu:
• obývací pokoj s kuchyní: 27,6 m²
• pokoj s lodžií: 14,8 m² + lodžie 2,6 m²
• koupelna: 3,5 m²
• samostatné WC: 1 m²
• chodba: 4 m²
• sklep: 1,2 m²

Byt je orientován na jih, to znamená do hlavní ulice Pospíšilova, což zajišťuje dostatek denního světla a nízké náklady na vytápění. K dispozici je také společná kolárna.
V blízkém okolí najdete pestrou škálu služeb – restaurace, pekárnu Sázava, vinárnu, kadeřnictví, kosmetiku i zdravotní středisko Polikliniku II.

Náklady a podmínky pronájmu:
• Nájemné: 16 000 Kč
• Zálohy na energie: 2 752 Kč / 1–2 osoby (voda, teplo, úklid a elektřina společných prostor, správa, výtah)
• Elektřina a plyn: přepis na nájemce – cca 500 Kč + 500 Kč (přepis zajistíme)
• Vratná jistota: 25 000 Kč
• Provize RK: 16 000 Kč
• Maximální obsazenost: 2+2 osoby

Byt bude volný od 15. 1. 2026 nebo dle domluvy i dříve. Prohlídky budou možné předběžně od 2.1.2026 .
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.