Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 66 m², Praha 8 - Libeň (ID 332-NP00431)

Byt je k nastěhování od 15. 1. 2026, provize se neplatí.

Exkluzivně nabízíme útulný byt 2+kk (dispozičně 3+kk) se sklepem a parkovacím stáním v rezidenci Libeňské Terasy, postavené v roce 2017 developerskou společností Central Group.

Jihovýchodně orientovaný byt o celkové ploše 62 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (27,1 m²), ložnici (13,2 m²) a další pokoj (8,6 m²), který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Dále se v bytě nachází samostatné WC, komora a vstupní chodba (ke bytu náleží také sklep v 1PP.

Byt je řešen na principu otevřeného prostoru – jednotlivé místnosti na sebe plynule navazují. Dodatečnou místnost (zimní zahradu) lze využít jako plnohodnotný pokoj: díky vestavěnému konvektoru a elektrickým zásuvkám je zde stejně komfortně jako ve zbytku bytu.

Moderní francouzská okna s hliníkovými rámy a izolačními dvojskly splňují současné stavební normy a zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Venkovní elektricky ovládané žaluzie umožňují plynulé nastavení míry zatemnění (0–100 %). V bytě jsou kvalitní laminátové podlahy v dubovém dekoru. Vytápění je řešeno vestavěnými konvektory s individuálním ovládáním pomocí termostatů Siemens v každé místnosti, včetně dětského pokoje. V bytě je čerstvě instalována klimatizace (není na fotografiích).

Kuchyň je plně vybavena všemi spotřebiči: lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, troubou s funkcí mikrovlnné trouby, sklokeramickou varnou deskou a digestoří značek Electrolux, Whirlpool a Hotpoint-Ariston. V komoře jsou praktické police s nastavitelnou výškou. K dispozici je také pračka se sušičkou. V ložnici se nachází vestavěná skříň na míru od společnosti Indeco. Na prosklené stěně mezi ložnicí a dětským pokojem jsou rolety, které zajišťují soukromí ve večerních hodinách; přes den zůstávají otevřené a umožňují maximální přístup denního světla do ložnice.

Součástí ceny je prostorný sklep (5,5 m²) v 1. PP a nadstandardně široké parkovací stání (šířka 3,35 m oproti běžným 2,35 m). Byt se nabízí zařízený.
Dům má vynikající dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Divadlo Pod Palmovkou se nachází pouhých 30 sekund chůze od domu, stanice metra Palmovka (linka B) je vzdálena 2 minuty. Odtud je přímé spojení do Karlína (1 stanice metrem nebo cyklostezkou přes Rohanský ostrov) i na Žižkov, Vinohrady, Holešovice, Letnou a Hradčany (přímými tramvajemi). Do centra Prahy (Praha 1) se dostanete za cca 7 minut.

Občanská vybavenost v okolí je na velmi vysoké úrovni: restaurace, hospody a kavárny (více než 10 v docházkové vzdálenosti), obchody Billa, Albert, večerky a fitness centrum Max Fitness přímo u domu. Pouhých 5 minut chůze se nachází oblíbený rezidenční a administrativní komplex Dock s restauracemi, kavárnami, fitness a říčním přístavem.

Smlouva na 1 rok s možností prodloužení, pouze dlouhodobý pronájem.

Nájemné: 30 000 Kč / měsíc
Poplatky: 6 500 Kč / měsíc + elektřina
Vratná kauce: 30 000 Kč
Provize: neplatí se