Apartmánový dům– skvělá investiční příležitost v atraktivní lokalitě krásné valašské přírody v blízkosti lyžařského vleku.
Objekt zatím byl využíván jako hotel a nyní jako ubytovací zařízení pro individuální nebo skupinové pobyty, s možností využití funkční kuchyně. Tvoří jeden celek a má jednoho vlastníka.
Tento zavedený ubytovací objekt je ideální pro ty, kteří hledají stabilní podnikání v oblasti cestovního ruchu nebo mají zájem o zajímavou investici - kdy je možnost rozdělit budovu na samostatné bytové (apartmánové) jednotky a postupně je nabídnout k prodeji nebo pronájmu.
Celková plocha pozemku je 1186 m2, zastavěná plocha a nádvoří z toho činí 998 m2.
SOUČASNÁ DISPOZICE:
• 8 apartmánů s celkovou kapacitou 42 lůžek, každý apartmán má své sociální zařízení
• Společenská místnost s kulečníkem a jídelna může být jednoduchou přestavbou přebudovaná na další 2
apartmány.
• Prostory kuchyně mohou být přebudovány na komerční prostor - nevýrobní nebo služby.
Do stávajících apartmánů v rámci přestavby na jednotlivé byty (apartmány) je nutné udělat vestavbu kuchyňských koutů.
V objektu je dále k dispozici i lyžárna a úschovna kol.
Technické údaje:
• V roce 2005 prošla budova zásadní rekonstrukcí, včetně půdní vestavby.
• Objekt je zděný s nosnými obvodovými a vnitřními stěnami.
Druh svislé nosné konstrukce: kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací
• Střecha: pokryta střešní taškou.
• Okna a dveře: převážně plastová.
• Podlahy:
1. NP – betonový potěr s dlažbou a kobercem, v podkroví jsou podlahy dřevěné s kobercem.
• Napojení na sítě: veřejné rozvody plynu, vody, kanalizace a elektrické energie.
• Připojení na rozvod plynu: plyn z veřejné sítě
• Způsob vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě)
Venkovní prostory:
• Příjemné venkovní posezení v uzavřeném areálu.
• Dostatek parkovacích míst pro jednotlivé byty.
Lokalita:
Budova se nachází v malebném městečku Karolinka, ležícím v údolí řeky Vsetínské Bečvy na území CHKO Beskydy, obklopeném pohořím Javorníků a Vsetínskými vrchy. Město má bohatou historii spojenou se sklářstvím a je ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky i zimních sportů.
Již zmiňovaný lyžařský areál Karolinka (vzdálený cca 300 m od objektu) nabízí 1 000 m dlouhou sjezdovku vhodnou pro začátečníky i pokročilé lyžaře. Areál je vybaven moderním vlekem - nově sedačkovou lanovkou, snowparkem – nejdelším v Beskydech – a večerním osvětlením pro noční lyžování.
Přímo u areálu je oblíbená restaurace U Vleku, která funguje celoročně.
Okolí Karolinky je rájem pro turisty a cyklisty. Krásná okolní příroda láká k výletům po značených trasách, které vedou například na hřeben Javorníků, do nedalekých Velkých Karlovic, na horský vrchol Soláň s jeho stylovými hospůdkami a informačním centrem nebo k vodní nádrži Balaton.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro bližší informace nebo osobní prohlídku nemovitosti.
