Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 36 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP07409)

V ústecké městské části Střekov, v Nové ulici, nabízíme na prodej byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 36,14 m2. Byt je situován v osmém podlaží zatepleného osmipodlažního panelového domu (energetická třída B) s výtahem a je v osobním vlastnictví.

Byt je v původním, udržovaném stavu, bytové jádro je umakartové, namísto vany byl instalován sprchový kout, vyměněny byly obklady a dlažba. Součástí kuchyňské linky je přípojka pro automatickou pračku. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, podlahy plovoucí. Vytápění ústřední dálkové. Stavba domu byla dokončena v roce 1980.

K bytu náleží sklep o výměře 2,86 m2 (v dokumentu Prohlášení vlastníka je sklep zapsán u bytu, nejde tedy o společné prostory).

V současné době je obsazen nájemcem. Nájemní smlouvu poskytneme vážným zájemcům o koupi. V případě koupě bytu pro vlastní bydlení je třeba postupovat dle zákona, tj. platí tříměsíční výpovědní lhůta. Nájemce je ochoten se na dalším postupu dohodnout.

Měsíční zálohové platby jsou aktuálně 3 342,- Kč, tato částka zahrnuje příspěvek do fondu oprav ve výši 1084,- Kč.
Souhrn: Dobrá lokalita v rámci města Ústí nad Labem, investice do případné rekonstrukce na zvážení budoucího vlastníka, v bytě se dá bydlet v současném stavu, nabídková cena stav zohledňuje.

S nájemcem projednány nejbližší termíny prohlídek – úterý 6.1. a středa 7.1.2026. Máte-li zájem o prohlídku či bližší informace, kontaktujte makléře nabídky.

V případě zájmu poskytujeme poradenství ohledně financování koupě.

Při více zájemcích o koupi prodej nejvýhodnější nabídce.