Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 57 m², Brno (ID 077-NP06960)

2+kk s garáží v domě a dvěma lodžiemi. Pohodlí, které si zamilujete.

Hledáte byt, kde zaparkujete ve vlastní garáži a vejdete do domu suchou nohou?
Na adrese Duhová 3 v Brně na vás čeká světlý byt 2+kk o celkové ploše 57,27 m², který spojuje praktičnost, soukromí i klidné bydlení.

Dispozice a prostor, který dává smysl:
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu kolaudovaného v roce 2000. Dispozice 2+kk nabízí příjemně oddělenou ložnici a prostornou obývací část s kuchyňským koutem, kde se přirozeně odehrává každodenní život.

Velkým benefitem jsou dvě lodžie o celkové výměře 7,8 m². Ranní káva na jedné, večerní relax na druhé. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 8,26 m², takže úložného prostoru je zde víc než dost.

Technický stav a vybavení:
Byt je udržovaný a připravený k okamžitému užívání.
Vytápění zajišťuje vlastní kotel, což znamená kontrolu nad náklady i komfortem.
Okna jsou dřevěná. Dům je zděný a v roce 2024 získal novou fasádu, což zvyšuje nejen estetiku, ale i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Parkování, které dnes rozhoduje o atraktivitě bydlení ve městě:
Součástí nabídky je vlastní garáž o velikosti 15,66 m² přímo v objektu domu. Zaparkujete a suchou nohou dojdete až do bytu. Navíc je možné parkovat i před garáží, případně v okolí domu.
V době, kdy je parkování v Brně čím dál větší téma, je toto benefit, který výrazně zvyšuje komfort každodenního života i budoucí hodnotu investice.

Pro koho je byt ideální:
Pro pár, který hledá společné bydlení.
Pro jednotlivce, který chce klid, prostor a vlastní garáž.
Pro rodinu s malými dětmi.
Pro investora, který ví, že kombinace 2+kk a garáže v Brně má stabilní poptávku.

Pokud hledáte byt, kde dává smysl dispozice, parkování i dlouhodobá hodnota, ozvěte se nám.