Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 29,6 m², nacházející se ve vyhledávané a klidné lokalitě Pardubice – Zelené předměstí. Byt je situován v 1. vyvýšeném podlaží s přístupem po schodech. Přímo před domem je k dispozici bezplatné parkoviště pro osobní automobily.
Bytový dům byl zkolaudován v roce 2000 a je velmi dobře udržovaný. V roce 2014 proběhla oprava střechy a zateplení podkroví, v roce 2023 byla vyměněna okna a v roce 2024 instalována nová plynová kotelna včetně ohřevu teplé vody. Energetická náročnost budovy je třídy C – úsporná. Elektřina v bytě je původní, avšak již v mědi. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem.
Sídliště Dukla poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází lesopark, moderní hřiště s širokým využitím pro děti i dospělé, základní škola Josefa Ressla a mateřská škola Motýlek. Pár minut chůze je vlaková zastávka Pardubice závodiště, autobusové zastávky s pohodlným spojením do centra města, dále obchody s potravinami, lékárna, pivnice, benzínová stanice a další služby.
Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Je vhodný jako startovací bydlení, investiční příležitost, pro mladý pár, jednotlivce či aktivního důchodce, který ocení klidné prostředí s výbornou dostupností a kompletní infrastrukturou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
