V samotném srdci Týnce nad Sázavou, přímo na břehu řeky Sázavy, nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný multifunkční nebytový prostor, který je dlouhodobě a úspěšně provozován jako kavárna a bistro se stabilní klientelou a zavedeným provozem.
Prostor se nachází v multifunkčním komerčním objektu v centru města, v lokalitě s přirozeně vysokým pohybem lidí. Jedná se o velmi lukrativní a vyhledávané místo, které nabízí široké možnosti dalšího rozvoje i alternativního využití.
DISPOZICE BISTRA A VYBAVENÍ
Bistro je kompletně vybaveno a připraveno k okamžitému pokračování v provozu:
- bistro (200 m2) s přímým vstupem na venkovní terasu (124 m2)
- provozní zázemí o dispozici 2+kk (vhodné pro další komerční využití, pronájem nebo bydlení provozovatele)
- dvě plně vybavené kuchyně
- zázemí baru
- pec na pizzu
- skladové prostory
- samostatný vstup pro personál a zásobování
- kapacita provozu činí minimálně 30 míst uvnitř a dalších 30 míst na venkovní terase
TECHNICKÝ STAV
V roce 2024 prošly prostory kompletní rekonstrukcí – nové toalety, podlahy, bar s kompletním vybavením, rozvody teplé a studené vody, elektřiny a plynu, nové štuky i výmalba.
Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem v kombinaci s klimatizačními jednotkami. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
SILNÝ PODNIKATELSKÝ A INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Velkou přidanou hodnotou je stálý a přirozený přísun hostů.
Přímo nad provozovnou se nachází samostatně provozovaný turistický hostel, který je v sezoně od dubna do října pravidelně obsazen a generuje zájem o stravování jednotlivců i skupin.
V bezprostředním sousedství se nachází také půjčovna lodí, což dále zvyšuje návštěvnost provozovny.
ATRAKTIVNÍ LOKALITA
Týnec nad Sázavou je vyhledávanou destinací v rámci oblasti Posázaví a nabízí celoroční turistický i sportovní ruch. Město je součástí trasy tradičního dálkového pochodu Praha–Prčice, který každoročně přivádí do oblasti tisíce účastníků a vytváří výrazný gastronomický a společenský potenciál.
Lokalita je oblíbená zejména díky:
- vodácké turistice na řece Sázavě
- cykloturistice a pěší turistice v rámci značených tras Posázaví
- blízkosti historických památek a přírodních cílů
- pravidelně pořádaným kulturním, společenským a sportovním akcím
Prostory jsou ideální nejen pro provoz kavárny a bistra, ale také pro:
- svatby, oslavy a firemní akce,
- kulturní, školní a komunitní události,
- rozšíření gastronomického konceptu či jiný podnikatelský záměr
PRÁVNÍ A OBCHODNÍ INFORMACE
Nabízené prostory jsou součástí obchodního majetku společnosti s. r. o., která je ekonomicky stabilní a zdravá. Předmětem prodeje je tato společnost včetně veškerého majetku. Vybavení bistra je nedílnou součástí prodeje ve výši 540.000,- Kč.
Těším se na Vás na prohlídce.
Osobní návštěvu doporučuji – jedná se o skutečně výjimečné místo s velkým potenciálem a zavedeným podnikatelským konceptem.
