V rezidenčním projektu Port Karolína, v ulici U Mlýnského kanálu, nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk. Jedná se o moderní bydlení v atraktivní části Karlína, které kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost zeleně, cyklostezky i řeky.
Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu dokončeného přibližně před šesti lety. Celková užitná plocha činí 104 m² a interiér je díky orientaci na dvě světové strany světlý a příjemně vzdušný. Dispoziční řešení je praktické a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro náročnější pár.
Obývací část s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu. Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru, je osazena kvalitními vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložných i pracovních ploch. Byt je prodáván částečně zařízený, což umožňuje novému majiteli dotvořit si interiér podle vlastního vkusu.
Soukromou část bytu tvoří ložnice a další samostatný pokoj, které doplňují dvě koupelny, samostatná toaleta a praktická komora. Významným benefitem jsou dvě lodžie o celkové ploše 13 m². Jedna je orientována na jih, druhá směřuje do klidnější části se zelení, což zajišťuje příjemné venkovní posezení během celého dne.
Součástí prodeje je sklepní kóje a parkovací stání v podzemních garážích domu. Lokalita má navíc výrazný dlouhodobý rozvojový potenciál – v bezprostředním okolí postupně vzniká Rohanský park, jeden z největších nových městských parků v Praze o plánované rozloze přibližně 50 hektarů. Nabídne rozsáhlé travnaté plochy, stromořadí, pěší a běžecké trasy, dětská hřiště, sportovní prvky i přímý kontakt s vodou. Park přirozeně propojí Karlín s Libní a vytvoří kvalitní zelené zázemí pro každodenní relax i aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti je zároveň plánována výstavba nové základní školy, což dále zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rodinné bydlení, tak z investičního pohledu.
Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízí pestrou gastronomii, kulturní život, sportovní vyžití i rychlé spojení do centra města. Stanice metra Křižíkova je dostupná pěšky, automobilová dostupnost je rovněž velmi dobrá.
Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru – využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty.
Půdorys je na konci galerie.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
