Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 46 m², Praha 9 - Černý Most (ID 320-NP00262)

Nabízíme exkluzivně k prodeji prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² v blízkosti metra Rajská zahrada. Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru a dostatek denního světla. Obývací část s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu (20m2). Moderní kuchyň IKEA je v bílém provedení. Je vybavena vestavnými spotřebiči a praktickým barovým pultem se sezením. Ložnice (11m2) pak poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a pohodlně pojme manželskou postel a úložné prostory. Koupelna je elegantně řešena se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a WC. Vše je vybaveno značkovými zařizovacími předměty Grohe a Villeroy Bosch.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je částečně vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité užívání nebo snadné doladění interiéru podle vlastního vkusu. Má inteligentní rozvody, je hlukově odizolován a je vybaven venkovními žaluziemi Lomax. Vinylové podlahy Tarco Clic jsou všude s výjimkou koupelny. Velkým benefitem je sklep o velikosti 4,5 m² a možnost parkování v krytém garážovém stání.

Byt se nachází ve velmi udržovaném panelovém domě. V roce 2018 proběhla celková revitalizace. Zateplení, výměna oken, rozvodů, instalace tep.čerpadla, atd. To všechno výrazně snižuje měsíční zálohy na služby.Ty by se měli ještě snížit instalací fotovoltaiky. I tak jsou náklady opravdu nízké. PENB má skupinu „C“. Pocit bezpečí rovněž zvyšuje vstup do domu na čip a bezpečnostní kamery.

Nákupy máte hned po ruce. Naproti domu se nachází obchodní dům Hasso se supermarketem Albert. V docházkové vzdálenosti můžete využit služeb obchodního centra Westfield, IKEA nebo XXXLux. V okolí najdete školku, školu, kina, zdravotní zařízení, řadu restaurací a kaváren. Dopravu do centra pohodlně zajistí blízkost metra stanice Rajská zahrada. V blízkosti rovněž najdete mnoho příležitostí pro procházky a relax. Jsou zde pěší trasy, parky, cyklotrasy, fitness centra, rybník, rozhledna aj.

Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční byt k pronájmu díky skvělé dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti.

Zaujala vás kombinace lokality, kvalitní rekonstrukce a výborné dostupnosti?

Ozvěte se mi a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám byt představím.