Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 23 m², Praha 3 - Žižkov (ID 114-NP10488)

Exkluzivně nabízím ke koupi jedinečný byt 1+kk na adrese Fibichova 1695/9, přímo pod Žižkovskou televizní věží. Byt je plně zařízený a velmi úspěšně využívaný ke krátkodobému pronájmu, nabízí se tak výjimečná příležitost v pokračování s tímto podnikáním (průměrný výnos za rok 2025 činil 40.000 Kč měsíčně). Byt má své unikátní kouzlo, které hosté velmi oceňují, společně s jeho perfektním umístěním v centru městského dění.

Byt je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a plně vybavený - dle fotografií (spotřebiče, elektronika, nábytek, nádobí, ložní prádlo...). V předsíni je vestavěná šatní skříň, další úložný prostor je dostupný nad předsíní. V obytném pokoji je kuchyňský kout, spací patro s dvoulůžkem a zbytek prostoru je využit na sezení, TV a jídelní sezení. Topení zajišťuje elektrické podlahové topení, elektrický panel pod oknem a v koupelně nástěnný topný žebřík. Venkovní roleta v okně. Nemovitost je umístěna v přízemí pěkného cihlového domu s výtahem, okno bytu vede do klidného a bezpečného vnitrobloku (vstup pouze přes zamčená vjezdová vrata). Ve vnitrobloku je možnost příležitostného placeného parkování.

Tento unikátní byt je velmi úspěšně využíván pro krátkodobé pronájmy turistů a nabízí se jedinečná možnost v tomto podnikání pokračovat (vč. případného převzetí velmi spolehlivého správce pronájmu, který zajišťuje kompletní marketing nabídky, komunikaci s hosty a veškerou péči o ně, až po finální úklid). Všechny příjmy je majitel nemovitosti připraven zájemcům doložit.

Byt je však vhodný také k dlouhodobému pronájmu nebo k vlastnímu bydlení v atraktivní lokalitě na pomezí pražského Žižkova a Vinohrad, v srdci pulzujících ulic se skvělými kavárnami, bary, restauracemi, originálními obchody a všemi výhodami městského života v centru Prahy.