Nabízíme k prodeji moderně řešenou chalupu v atraktivní alpské architektuře, situovanou přímo naproti sjezdovce Slalomák, která je součástí skiareálu Bouřňák – vyhledávaného lyžaři, skialpinisty, ale i milovníky cyklistiky, turistiky a nordic walkingu.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Dispozice 3+KK s obytnou galerií v patře
• Užitná plocha 150 m² (42 m² přízemí + 42 m² patro + 58 m² terasa + 3 m² balkón + 4 m² kolna + 1 m² sklep)
• Pozemek 278 m²
• Prostorná terasa a zastřešený balkón s výhledem na skiareál, rybník a celou obec
• Kvalitní provedení: zděné přízemí + zateplená dřevostavba v patře, dřevěné dveře, plastová okna s dekorem dřeva a žaluziemi
• Napojení na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu → možnost snadné rekolaudace k trvalému bydlení
• Vytápění: úsporné akumulační přímotopy s dálkovým ovládáním + stylový krb s průduchy do patra
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Po domluvě lze zanechat s kompletním zařízením a vybavením nebo jejich částí!
• Technická nezávislost objektu - chalupa je samostatná stavba s vlastní střechou, vstupem i napojením na inženýrské sítě, plně nezávislé technické zázemí (jednou stěnou je spojená s vedlejší chalupou, každá z nemovitostí funguje samostatně).
Dispoziční řešení:
Přízemí:
• vstupní chodba s technickým zázemím
• prostorný obývací pokoj s krbem a jídelním koutem
• stylová kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektro spotřebiči
• koupelna s velkým zděným sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku
• samostatná toaleta
• terasa se zastřešeným posezením
Patro:
• galerie s pracovním koutkem a prostorem k odpočinku
• 2 samostatné ložnice
• zastřešený balkón
Lokalita:
Mikulov v Krušných horách – výborné sportovní i turistické vyžití přímo na dosah
20 min autem německý Altenberg: bazén, bobová dráha, ZOO, sjezdovky, kvalitní potraviny
Výborná dostupnost: Teplice 15 min, Dubí 10 min, Hrob 5 km, dálnice D8 v dosahu
V obci MHD, vyhlášené restaurace Hubert a Cepín.
Parkování:
Mimo zimní sezónu příjezd až k chalupě po obecní komunikaci
V zimě parkování zdarma na centrálním parkovišti (cca 150 m od objektu)
Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci, díky napojení na sítě a kvalitnímu provedení nabízí i možnost trvalého bydlení, může být rovněž zajímavou investiční příležitostí (pronájem, Airbnb).
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
