Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 69 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP07441)

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 63,9 m² v oblíbené lokalitě Ústí nad Labem – Bukov, ulice Vinařská 24.
Byt se nachází v klidném domě s dostatkem zeleně a pohodlným parkováním v bezprostředním okolí.

Byt je po zdařilé rekonstrukci (cca před více než 10 lety) a je ve funkčním, udržovaném stavu. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro komfortní bydlení páru či jednotlivce.

Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady:
- měsíční náklady pro 1 osobu: 3 690 Kč
- fond oprav: pouze 1 214 Kč

K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je také lodžie s markýzou, která příjemně rozšiřuje obytný komfort.

Bukov patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky skvělé občanské vybavenosti a pohodlné dostupnosti:
- škola i školka hned v blízkosti
- sportovní zázemí (fotbalový stadion, zimní stadion)
- docházková vzdálenost do centra města
- dostatek parkovacích míst před domem i v okolí
- zeleň a klidné prostředí

Byt je ideální volbou pro rodinu, ale i pro ty, kteří chtějí bydlet prakticky a mít na dosah důležité instituce – například s vazbou na nemocnici nebo budoucí soud.

V případě jakýchkoliv dotazů či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.