Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 102 m², Praha 4 - Podolí (ID 201-NP03328)

Napjatě čekáte, až se objeví v Podolí na prodej opravdu velký byt? Je to tady! 4+1 se dvěma lodžiemi! Více ale popořadě: 90 m2 podlahové plochy, k tomu dvě lodžie, tedy 12 m2 prostoru navíc.
Byt je po rekonstrukci před nedávnou dobou, velkou ozdobou jsou parkety bez prahů vedoucí do ložnic, obýváku, kuchyně i chodeb. Obývák je tak velký, že by zde snadno mohla vzniknout ještě jedna ložnice. Nebo by se zde návratem k původním dveřím mohl obnovit přístup do kuchyně a v jídelně by mohla být třetí ložnice. Teď je to ale krásný velkorysý prostor se dvěma ložnicemi, obývákem s výstupem na lodžii, samostatnou kuchyní a jídelnou, která je srdcem bytu a má výstup na druhou lodžii. Velkým bonusem bytu je walk in šatna v předsíni. Koupelna je samostatná a najdete tu jak sprchový kout, tak vanu.
Dům má jen pár bytových jednotek, rodinnou atmosféru, je třípatrový a nemá výtah. V přízemí je velká společná místnost na ukládání kol a kočárků. Dům je dobře veden fungujícím SVJ. Momentálně splácí úvěr na zateplení domu, opravu lodžií a výměnu stoupaček. To se projevuje ve fondu oprav, který činí 4300,-/měsíčně, zbylé poplatky jsou pak 4600,-/měsíčně. Má tedy momentálně na několik let dopředu hotovo a je v pěkném stavu. Topení a teplá voda je dodávána centrálně.
Přímo u domu je velmi oblíbený centrální park na Pankráci, kde je mnoho hřišť (dětské, workout, petanque...), půjčovna vybavení i známá kavárna. V oblasti jsou školy, školky, obchody, ale je tu také klid a výhled do zeleně z obou stran bytu. Ráda se s vámi potkám na prohlídce!