Venkovský rodinný dům v malebné obci Mezholezy – klid, prostor a pohodlí v srdci Českého lesa
Nabízíme k prodeji krásný venkovský rodinný dům v okrese Domažlice, v malebné krajině Českého lesa. Obec Mezholezy se nachází pouhých 8 km od Kdyně a přibližně 18 km od měst Klatovy a Domažlice, v těsné blízkosti se tyčí rozhledna Koráb, která nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny. Lokalita je rovněž vhodná pro milovníky zimních sportů a pendlery, kteří dojíždějí za prací do sousedního Německa – hraniční přechod Všeruby je vzdálen 15 km a Folmava 32 km, což zajišťuje pohodlný přístup přes hranice.
Dům o zastavěné ploše 158 m² a užitné ploše 96 m² nabízí komfortní bydlení s dispozicí 4+kk. Interiér prošel nedávnou rekonstrukcí a vytváří útulné a moderní prostředí pro rodinný život. Vytápění je zajištěno krbovými kamny s výměníkem a vyvložkovaným nerezovým komínem, které efektivně rozvádí teplo do radiátorů po celém domě. Pro zvýšený komfort je v části domu instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody probíhá kombinací elektrobojleru a krbových kamen, což poskytuje praktické a úsporné řešení pro každodenní potřebu teplé vody.
Nemovitost stojí na prostorném pozemku o výměře 1 978 m², který nabízí široké možnosti využití. Díky velikosti a charakteru pozemku je zde potenciál pro výstavbu druhého rodinného domu – ideální pro investici či rozšíření bydlení.
Součástí pozemku je zahrada se stodolou o výměře 111 m², dílnou s garáží (44 m²) a samostatným sklepem (10 m²). Tyto prostory poskytují dostatek místa pro dílnu, hospodářské využití, chov zvířat či parkování.
Další výhodou jsou půdní prostory o rozloze cca 120 m², které nabízejí možnost vytvoření dalších obytných místností podle vašich potřeb a představ.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod s cenou vody 20,16 Kč/m³ a součástí je kopaná studna, vhodná pro zavlažování zahrady i napájení zvířectva. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím čističky odpadních vod (ČOV). Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení, dostatek prostoru pro rodinu i hobby aktivity, možnost dalšího rozšíření a využití pozemku – a zároveň chtějí žít v harmonii s krásnou přírodou Českého lesa. Lokalita nabízí rovněž výborné podmínky pro dojíždění do práce do Německa, což činí nemovitost ideální pro pendlery.
