INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – RD se 3 bytovými jednotkami (prodej vcelku i po jednotkách)
Nabízím k prodeji výjimečnou investiční nemovitost – rodinný dům rozdělený na tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní samostatný vstup. Díky tomuto řešení je dům ideální pro dlouhodobý pronájem, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně jako vícegenerační dům.
Dům je již právně rozdělen Prohlášením vlastníka a je veden v katastru nemovitostí jako tři bytové jednotky, přičemž každá jednotka má právo na výhradní užívání vymezené části společné zahrady. Velkou výhodou je možnost prodeje jako celku, ale také samostatného prodeje jednotlivých jednotek, což nabízí výbornou flexibilitu pro investora.
Bytové jednotky:
*Byt č. 1 – 3+1 (1. NP)
115 m² + zahrada 324 m²
*Byt č. 2 – 4+1 (2. NP)
115 m² + předzahrádka 71 m²
*Byt č. 3 – 5+kk (1.–2. NP)
160 m² + zahrada 175 m²
Nemovitost je postavena ve tvaru dvojdomu. Jedna polovina, ve které se nachází byt č. 3 (5+kk), je nově přistavěná a již zkolaudovaná. Druhá polovina domu, kde jsou umístěny jednotky 3+1 v 1. NP a 4+1 ve 2. NP, prošla komplexní rekonstrukcí – jak v interiérech, tak i v exteriérech.
Veškeré sítě jsou zavedeny a připojeny, příjezdová cesta je asfaltová. Dům se nachází v centru obce a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost – autobusem na metro Bořislavka cca 20 minut.
Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají stabilní a dlouhodobě udržitelnou investici, možnost rozdělení rizika do více jednotek, případně budoucí samostatný prodej bytů.
Pro více informací, cenovou nabídku jednotlivých jednotek a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
