Prodej rodinného domu v obci Ratiboř. Původní stavba menšího rodinného domu zde vznikla ve 40. letech minulého století. Zásadní přestavba proběhla v roce 2003, kdy byla realizována rozsáhlá přístavba k původnímu domku (cca 2/3 jsou postaveny nově). Dům má novou střechu vč. krovu, fasádu se zateplením, dřevěná okna a dveře (dvojskla), samonosné dřevěné schodiště a další.
Největší výhodou domu je jeho velikost. Objekt se skládá ze dvou plnohodnotných bytových jednotek, které mohou sloužit nezávisle na sobě, ale zároveň jsou stavebně spojeny a tak je možné dům využit jako jeden funkční celek.
Bytová jednotka, která vznikla rekonstrukcí původního domu je o dispozici 4+1 a výměře 94m².
Druhý byt, který vznikl přístavbou, má plochu 177m² a dispozičně je řešen jako 5+kk. Součástí stavby je dvojgaráž, která je stavebně spojena s obytnou částí. Objekt je připojen na elektřinu, plyn, kanalizaci a vlastní zdroj vody, studnu, která vznikla v roce 2003. Připojení na obecní vodovod je možné. Topení a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem.
Celková plocha domu činí 333m² vč. garáže. Jako vedlejší stavba je zde hospodářská budova o půdorysu 5,2 x 6,8m, která může sloužit jako úložný prostor, dílna nebo zde může být další garážové stání.
Dům obklopuje rovinatý pozemek o výměře 1.973m² a jeho součástí je terasa se zámkovou dlažbou, altán s posezením a zahradním krbem, bazén a již zmíněná studna.
Pozemek je územním plánem veden jako plocha pro bydlení a tak lze na ploše zahrady realizovat výstavbu dalšího objektu. Stavební pozemek může být oddělen a dům prodán s menší výměrou zahrady - 900m².
Dům je vhodný jako vícegenerační bydlení nebo může sloužit i komerčně pro účely ubytování nebo jako sídlo firmy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
