Výhradně nabízíme k prodeji chatu o zastavěné ploše 16 m² se zahradou o celkové výměře 401 m², nacházející se v klidné chatové oblasti Třebechovice pod Orebem – Oreb.
Jedná se o dřevěnou chatu situovanou na rohovém pozemku v zahrádkářské kolonii. Díky tomu je možné využít boční vstup a parkování přímo na pozemku nebo v jeho bezprostřední blízkosti.
Dispozice chaty:
1+kk s předsíňkou, zastavěná plocha 16 m². Součástí prodeje je i drobné vybavení.
Chata je zevnitř zateplena polystyrenem (10 cm) včetně podlahy. V hlavní obytné části jsou plastová okna s izolačními trojskly. Střecha je plechová, falcovaná. Před chatou je vybudované zastřešení - pergola, které rozšiřuje obytný prostor zejména v letních měsících.
Zahrada je prakticky řešená, vhodná pro pěstování (možnost umístění skleníků), nachází se zde několik ovocných stromů a zároveň nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek.
Inženýrské sítě a zázemí:
• elektřina 220 V (podružné měření)
• užitková voda na hranici pozemku (duben–listopad)
• společné sociální zařízení v osadě včetně sprch s pitnou vodou
Elektroinstalace v chatě je provedena v původním, provizorním řešení a je určena k rekonstrukci dle současných bezpečnostních standardů.
Vstup do osady je zajištěn dvěma hlavními branami a bočními vstupy. Ke všemu náleží jeden univerzální klíč (2× vrata, 1× dvířka, sociální zařízení). U vstupů jsou k dispozici popelnice na směsný odpad, v sezoně také velký kontejner na bioodpad.
Právní stav:
Předmětem prodeje je pouze stavba. Pozemek pod chatou i zahrada jsou ve vlastnictví města Třebechovice pod Orebem a užívány na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou.
Roční náklady a poplatky:
• nájem městu Třebechovice pod Orebem: 1 203 Kč
• provoz osady: 1 800 Kč + 300 Kč členský příspěvek
• pitná voda a sociální zařízení: 120 Kč
• zápis do ZO ČZS: 4 000 Kč
• elektřina dle spotřeby (záloha cca 1 000 Kč / rok)
• daň z nemovitosti cca 200 Kč
Nemovitost se nachází v klidné okrajové části města, v okolí pouze minimální zástavba. Vhodné zejména pro zahrádkáře, kutily a zájemce hledající klid, přesto s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Cena je konečná a zahrnuje právní servis i úschovu kupní ceny.
V případě zájmu o financování hypotečním úvěrem je možné zajistit služby hypotečního specialisty. Nemovitost je volná ihned.
Pokud Vás nabídka zaujala, budu se těšit na osobní prohlídku.
